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广发银行公积金信用贷款利率最新是多少?

发布者: 天眼编辑08 | 来自: 天眼综合 | 发布时间: 2017-8-2 18:39 |浏览量:3075

网贷天眼讯)广发银行公积金信用贷款利率最新是多少?借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。住房公积金贷款额度与借款人公积金缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、最低首付款、抵押物评估价值等都有关。广发银行公积金信用贷款利率最新是多少?

 

广发银行公积金信用贷款利率最新是多少?1

 

现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月5.6%②六个月至一年6%③一至三年6.15%④三至五年6.4%⑤五年以上6.55%。房贷:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。(更多理财技巧及平台返利,微信关注“天眼P2P管家”)

 

住房公积金贷款的利率、期限、额度规定如下:

 

1~5年期限贷款年利率为3.00%,

 

6~30年期限贷款年利率为3.50%。

 

现执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元;对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。

 

在金融服务日趋大众化的今天,许多人都与银行发生了借贷关,于是归还银行贷款就成了许多人固定支出的最主要部分。但看似简单的银行贷款,其实蕴藏着很大的学问,弄清它的“真谛”,会让你节约一大笔开支,使你的银行借款成本最低化。

 

1.选择贷款种类。

 

贷款作为一种金融产品,和普通的实物产品一样也具有不同的款式,选择一款适合自己的贷款产品,对于节约开支具有重要的意义。

 

2.选择贷款银行。

 

出于金融产品定价策略的不同,同一内容的贷款品种,在不同的银行有着高低不同的利率。比如同为消费贷款,有的银行可能执行的是基准利率,而有的银行可会浮动,中国人民银行规能是将利率上浮10%、20%、30%或者更多,广发银行公积金信用贷款利率也定了贷款利率可在基准利率的基础上,上浮10p%。

 

总的来说,国有商业银行的贷款利率普遍低于当地的信用社,也可能低于区域性的商业银行。除了选择利率水平外,还要考虑其他的货币成本因素,比如贷款是否要支付手续费、抵押物是否要评估、抵押物是否要参加保险等一些导致货币成本增加的因素。因此,不能单凭贷款利率一项就确定哪家银行的信贷产品价格低、哪家银行的信贷产品价格高,而要综合各种货币支出因素、贷款期限、贷款金额来选择银行。

 

有的时候,最低的货币成本并不是您选择的最佳依据。例如,经测算,在A银行贷款,总的货币成本最低,但A银行所提供的贷款期限或是贷款额度不能满足你的要求,于是你还得考虑贷款货币成本更高、但贷款期限和贷款额度能满足要求的B银行或者是C银行。

 

3.选择担保方式。

 

向银行借款,均要求提供有效的担保方式。目前,最为常用的担保方式有3种:连带责任担保、财产抵押、财产质押。3种担保方式各有利弊。您可以根据自身的条件,选择合适的担保方式。连带责任担保。采用该种方式担保的,不需要购买保险,也不需要提供抵押,从而免去了一笔较为可观的保险费和抵押物价值评估费用。目前银行只允许收入较高、工作较为稳定的行业的职工采用该种担保。 

 

4.选择还款方式。

 

银行对贷款的归还规定了多种灵活多样的还款方式,但较为常用的有两种:“月均等额还款”和“月均等本金还款”,还有“到期一次性还本付息”、“前期只还利息后期还本金”的还款方式。不同的还款方式,其货币成本支出的差异可大到上万元。一般来说,月均等额本息还款方式支付的利息较多,其货币成本最大。

 

5.要注意贷款的细枝末节。

 

充分利用与贷款相关的细微规定,将能进一步减少货币成本。目前,大部分银行都允许借款人在借款期限内进行一次“大额还款”,若是有一笔上万元的闲钱,但又不足于全额还清贷款,你不妨先还上一定数目的款项,以减少贷款总额从而减少利息支出。若是有足够的款项来提前还清贷款,您应尽早全额提前还款。办理按揭贷款的购房人因收入提高或减少,不能适应原按揭借款合同约定的还款方式的,可以到银行有条件地调整贷款期限,减少利息出支或减轻月均还贷压力。

 

6.利用公积金来还银行商业贷款

 

这是减少贷款利息支出的一个重要的技巧。公积金存款的利率极低,而贷款的利率较高,因此在您及配偶的公积金储存额之和足够还清贷款余额时,应立即还清贷款。

 

商业贷款:贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。

 

广发银行公积金信用贷款利率最新是多少?多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧,过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

 

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文章关键字: #信用贷款# #常见问题#

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