新闻首页 网贷新闻 天眼看网贷  网贷专栏 互联网金融 行业观点 平台动态 投资理财 借款攻略 网贷专题
网贷天眼 > 网贷资讯  > 行业观点 > 惩治违规“首付贷”势在必行

惩治违规“首付贷”势在必行

来自: 经济日报 | 发布时间: 2017-11-13 10:28 |浏览量:3852 | 评论: 12

近日,住建部会同中国人民银行、银监会等联合部署规范购房融资行为,明确严禁互联网金融从业机构、小额公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务;严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资;严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。这表明,居民变相加杠杆的风险受到了监管部门的密切关注,在部分违规行为屡禁不止的背景下,监管力度正在不断升级。

 

购房首付款是购房者购买房屋时的第一笔预付款,一些金融机构违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务,使得和自有资本的比例发生了变化,带来的风险就是使那些不具备完全偿还住房按揭贷款能力的人可以申请到住房按揭贷款,从而削弱了宏观调控政策的有效性,增加了房地产市场的风险。

 

对于互联网金融机构来说,必须正视“首付贷”风险,以及由此带来的房地产市场系统性风险。在现代金融体系中,各金融机构以及非金融机构之间的关联日益密切,即便是少数违规金融机构的不良贷款率上升,都可能产生一系列连锁反应。从国际上历次房地产泡沫破裂引发危机的教训来看,不乏有因为房地产泡沫的催生和房价的非理性上涨,进而导致银行体系系统性风险爆发甚至引发金融危机的案例。

 

党的十九大报告指出,健全金融监管体系,守住不发生系统性金融风险的底线。惩治违规“首付贷”行为,是防范金融风险的题中应有之义。此外,三部委还要求各地对违规企业、机构加大查处力度,将违规房企、中介列入严重违法失信企业名单;对违规的互联网金融从业机构要列为互联网金融风险专项整治重点对象;将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为依法录入征信系统等,这些措施都将有效提高违规提供“首付贷”的违法成本。

 

加大“首付贷”查处力度,目的是实现房地产金融秩序稳定。今年以来,房地产调控政策已经趋严,银行业也不断压缩个人住房按揭贷款规模。从上市银行公布的上半年业绩报告来看,多家上市银行上半年住房按揭贷款增速回落,新增房贷占个人贷款的比重同比也有所下降。人民银行公布的数据显示,截至9月末,以个人住房按揭贷款为主要组成部分的住户部门中长期贷款同比增长26.2%,同比增速较上季度末低4.6个百分点。

 

不可否认,个人贷款是利率市场化条件下商业银行保持稳定息差水平的重要资产类型,但如果个人贷款规模增速过快,大量资金涌入个人贷款市场,显然不利于市场健康发展。相比住房按揭贷款,消费贷款的利率更高、风险更大。同时,一些互联网金融从业机构提供的消费贷款,是无担保、无抵押的,且以现金贷款的形式投放,难以监测资金走向。在这样的情况下,如果个人加杠杆速度较快,一旦市场发生波动,形成坏账的风险就更高,也必将波及银行,酿成更大风险。

 

 

可见,从严惩治违规“首付贷”行为势在必行。随着监管力度的持续加强,各项措施的稳步落地和坚决执行,居民杠杆将继续回落,房地产市场也有望回归冷静。

更多【行业观点】相关文章

有话要说

登录并发表

全部评论

2017-11-20 09:20
后监管时代网贷投资者的保障
2017-11-17 09:18
选择平台是一门技术活!
2017-11-16 14:26
选择平台是一门技术活!
2017-11-14 16:08
随着监管力度的持续加强,各项措施的稳步落地和坚决执行,居民杠杆将继续回落,房地产市场也有望回归冷静。
2017-11-14 14:33
平台的选择,安全最重要
2017-11-14 13:43
从严惩治违规“首付贷”行为势在必行
2017-11-14 10:26
个人加杠杆速度较快,一旦市场发生波动,形成坏账的风险就更高,也必将波及银行,酿成更大风险。
2017-11-14 09:48
吃一堑长一智啊。。。。
2017-11-13 23:17
选择平台是一门技术活!
2017-11-13 16:06
对于互联网金融机构来说,必须正视“首付贷”风险
2017-11-13 14:21
不可否认,个人贷款是利率市场化条件下商业银行保持稳定息差水平的重要资产类型,但如果个人贷款规模增速过快,大量资金涌入个人贷款市场,显然不利于市场健康发展。
2017-11-13 12:14
随着监管力度的持续加强,各项措施的稳步落地和坚决执行,居民杠杆将继续回落,房地产市场也有望回归冷静。
为您推荐
热门头条
网贷新闻
行业观点
天眼看网贷
网贷专栏
互联网金融
投资理财
借款攻略

为您推荐

现金贷由盛转衰之后 我们重访了高息借款的蓝领工人
现金贷由盛转衰之后 我们重访了高息借款的蓝领工人
网贷新闻   |  天眼编辑12  |  2018-02-19 09:38
浏览 3726
回复 13
不知不觉背负巨额债务!春节警惕6类新型诈骗
不知不觉背负巨额债务!春节警惕6类新型诈骗
网贷新闻   |  天眼编辑12  |  2018-02-19 09:34
浏览 2563
回复 9
1月广州网贷报告:受大环境影响,交易规模缩水
1月广州网贷报告:受大环境影响,交易规模缩水
天眼报告   |  小数点  |  2018-02-13 17:59
浏览 1.3W
回复 1
非法集资大案研究:中晋资本为什么会被定集资诈骗罪...
非法集资大案研究:中晋资本为什么会被定集资诈骗罪...
网贷新闻   |  天眼编辑12  |  2018-02-19 09:28
浏览 2144
回复 13
互金股谈:互金股价反弹 步森股份复牌再现“闪崩”
互金股谈:互金股价反弹 步森股份复牌再现“闪崩”
原创新闻   |  天眼编辑11  |  2018-02-13 16:43
浏览 1.6W
回复 10
比特币已成很low的市场!坏了区块链的名声?
比特币已成很low的市场!坏了区块链的名声?
互联网金融   |  天眼编辑12  |  2018-02-19 09:19
浏览 1491
回复 7
过年没法答题了!冲顶大会、百万英雄等纷纷下线
过年没法答题了!冲顶大会、百万英雄等纷纷下线
互联网金融   |  天眼编辑12  |  2018-02-19 09:13
浏览 1557
回复 8
网贷天眼副总裁李光耀:备案不会成为“免死金牌”
网贷天眼副总裁李光耀:备案不会成为“免死金牌”
原创新闻   |  天眼编辑03  |  2018-02-13 19:48
浏览 1.6W
回复 24
【小天漫画】:P2P跑路维权指南
【小天漫画】:P2P跑路维权指南
小天漫画   |  对话  |  2018-01-29 18:08
浏览 5.1W
回复 34
春节前神秘买家豪掷4亿美元“抄底”比特币
春节前神秘买家豪掷4亿美元“抄底”比特币
互联网金融   |  天眼编辑02  |  2018-02-18 09:09
浏览 3837
回复 19
加载更多>>
现金贷由盛转衰之后 我们重访了高息借款的蓝领工人
现金贷由盛转衰之后 我们重访了高息借款的蓝领工人
网贷新闻   |  天眼编辑12  |  2018-2-19 09:38
浏览 3726
回复 13
不知不觉背负巨额债务!春节警惕6类新型诈骗
不知不觉背负巨额债务!春节警惕6类新型诈骗
网贷新闻   |  天眼编辑12  |  2018-2-19 09:34
浏览 2563
回复 9
非法集资大案研究:中晋资本为什么会被定集资诈骗罪?
非法集资大案研究:中晋资本为什么会被定集资诈骗罪?
网贷新闻   |  天眼编辑12  |  2018-2-19 09:28
浏览 2144
回复 13
P2P智融会母公司入主华平股份,资产负债率高达95%
P2P智融会母公司入主华平股份,资产负债率高达95%
网贷新闻   |  天眼编辑02  |  2018-2-18 09:03
浏览 4777
回复 19
中国移动支付规模全球首位 真正“一部手机行天下”
中国移动支付规模全球首位 真正“一部手机行天下”
网贷新闻   |  天眼编辑02  |  2018-2-18 08:43
浏览 3199
回复 18
区块链游戏的“黑白面”:投机炒币和无脑抄袭
区块链游戏的“黑白面”:投机炒币和无脑抄袭
网贷新闻   |  天眼编辑05  |  2018-2-17 08:24
浏览 3846
回复 11
2.5亿人分5亿,为何大家集五福还这么拼?支付宝这样回答
2.5亿人分5亿,为何大家集五福还这么拼?支付宝这样回答
网贷新闻   |  天眼编辑11  |  2018-2-16 09:39
浏览 8075
回复 27
和信贷第三季度净利润1.7亿元,同比增长112%
和信贷第三季度净利润1.7亿元,同比增长112%
网贷新闻   |  天眼编辑03  |  2018-2-14 14:41
浏览 2.3W
回复 30
春节前银行理财收益率攀高,专家建议及早锁定
春节前银行理财收益率攀高,专家建议及早锁定
网贷新闻   |  天眼编辑07  |  2018-2-14 08:58
浏览 9060
回复 14
互金平台银巴克无法提现,投资者已向经侦部门报案
互金平台银巴克无法提现,投资者已向经侦部门报案
网贷新闻   |  天眼编辑07  |  2018-2-14 08:46
浏览 7978
回复 21
加载更多>>
经济参考报:有序去杠杆稳定金融市场预期
经济参考报:有序去杠杆稳定金融市场预期
行业观点   |  天眼编辑07  |  2018-2-13 12:18
浏览 3682
回复 10
高盛:加密货币是投机性泡沫 终归会破灭
高盛:加密货币是投机性泡沫 终归会破灭
行业观点   |  天眼编辑07  |  2018-2-13 12:16
浏览 3386
回复 6
现金贷整治暴雨将至,红利期不会有P2P当年那么久
现金贷整治暴雨将至,红利期不会有P2P当年那么久
行业观点   |  天眼编辑07  |  2018-2-13 12:14
浏览 4380
回复 4
移动支付重新洗牌 中国银联或将成为最大玩家
移动支付重新洗牌 中国银联或将成为最大玩家
行业观点   |  天眼编辑07  |  2018-2-13 12:13
浏览 4769
回复 2
业内人士:资管新规利好标准ABS产品
业内人士:资管新规利好标准ABS产品
行业观点   |  天眼编辑07  |  2018-2-13 12:10
浏览 3437
回复 2
诱人的消费金融 存在“不理性”隐患
诱人的消费金融 存在“不理性”隐患
行业观点   |  天眼编辑07  |  2018-2-13 12:08
浏览 3708
回复 1
网联来了 第三方支付重构利益链
网联来了 第三方支付重构利益链
行业观点   |  天眼编辑12  |  2018-2-12 14:57
浏览 5433
回复 5
互联网现金贷业务合规指引
互联网现金贷业务合规指引
行业观点   |  天眼编辑12  |  2018-2-12 14:54
浏览 3923
回复 2
人民日报:“炒币”热已引发监管层关注 该降降温了
人民日报:“炒币”热已引发监管层关注 该降降温了
行业观点   |  天眼编辑12  |  2018-2-12 14:50
浏览 4539
回复 3
房地产金融非标业务正受到监管部门的严监管
房地产金融非标业务正受到监管部门的严监管
行业观点   |  天眼编辑12  |  2018-2-12 14:36
浏览 4014
回复 1
加载更多>>
独家:1月90家P2P平台合规排行榜
独家:1月90家P2P平台合规排行榜
原创新闻   |  天眼编辑03  |  2018-2-14 09:03
浏览 3.5W
回复 38
网贷天眼副总裁李光耀:备案不会成为“免死金牌”
网贷天眼副总裁李光耀:备案不会成为“免死金牌”
原创新闻   |  天眼编辑03  |  2018-2-13 19:48
浏览 1.6W
回复 24
1月广州网贷报告:受大环境影响,交易规模缩水
1月广州网贷报告:受大环境影响,交易规模缩水
天眼报告   |  小数点  |  2018-2-13 17:59
浏览 1.3W
回复 1
晚报:温馨提示!春节投资切忌追求过高收益率
晚报:温馨提示!春节投资切忌追求过高收益率
原创新闻   |  天眼编辑07  |  2018-2-13 17:45
浏览 1.4W
回复 12
互金股谈:互金股价反弹 步森股份复牌再现“闪崩”
互金股谈:互金股价反弹 步森股份复牌再现“闪崩”
原创新闻   |  天眼编辑11  |  2018-2-13 16:43
浏览 1.6W
回复 10
联安贷惊现支付宝充值,频发同一借款公司15天标
联安贷惊现支付宝充值,频发同一借款公司15天标
原创新闻   |  天眼编辑11  |  2018-2-13 10:34
浏览 1.5W
回复 48
互金股谈:互金美股集体遇冷 步森股份明日起复牌
互金股谈:互金美股集体遇冷 步森股份明日起复牌
原创新闻   |  天眼编辑11  |  2018-2-12 18:12
浏览 1.1W
回复 12
晚报:闹心!网赢天下还钱了,只能拿回三成
晚报:闹心!网赢天下还钱了,只能拿回三成
原创新闻   |  天眼编辑07  |  2018-2-12 17:55
浏览 1.3W
回复 12
“P2P第一案”尘埃落定:投资人仅拿回3成资金
“P2P第一案”尘埃落定:投资人仅拿回3成资金
原创新闻   |  天眼编辑12  |  2018-2-12 15:47
浏览 3.7W
回复 28
1月上海网贷报告:成交额下跌,新增问题平台30家
1月上海网贷报告:成交额下跌,新增问题平台30家
天眼报告   |  小数点  |  2018-2-12 10:57
浏览 1.6W
回复 0
加载更多>>
回家过年,如何在消费升级中寻找“金融场景”?
回家过年,如何在消费升级中寻找“金融场景”?
网贷专栏   |  大成肖飒律师  |  2018-2-13 14:19
浏览 4503
回复 3
“去杠杆”大势所趋,赚快钱的消费金融,还能吸金吗?
“去杠杆”大势所趋,赚快钱的消费金融,还能吸金吗?
网贷专栏   |  独角金融  |  2018-2-13 10:58
浏览 5321
回复 1
如箭在弦!合规成平台备案硬性指标
如箭在弦!合规成平台备案硬性指标
网贷专栏   |  互金侦探  |  2018-2-12 17:27
浏览 8013
回复 5
连载|陆家嘴精英不敌老赖,一夜被撸数百万
连载|陆家嘴精英不敌老赖,一夜被撸数百万
网贷专栏   |  互金小说汇  |  2018-2-12 16:08
浏览 7090
回复 9
股市、基金暴跌,我们该做些什么呢?
股市、基金暴跌,我们该做些什么呢?
网贷专栏   |  乐山大佛  |  2018-2-12 16:05
浏览 6122
回复 8
数字资产,安全案例及法律分析.....
数字资产,安全案例及法律分析.....
网贷专栏   |  大成肖飒律师  |  2018-2-12 14:13
浏览 8680
回复 2
聊聊人生最重要的投资
聊聊人生最重要的投资
网贷专栏   |  网叔点财  |  2018-2-12 10:57
浏览 4890
回复 3
十一连停后终于开板,到底谁在救贾跃亭?
十一连停后终于开板,到底谁在救贾跃亭?
网贷专栏   |  江瀚视野观察  |  2018-2-12 10:41
浏览 5659
回复 7
黑客盯上数字货币:我们不买,只是搬运工
黑客盯上数字货币:我们不买,只是搬运工
网贷专栏   |  一本财经  |  2018-2-12 10:32
浏览 4914
回复 5
加载更多>>
比特币已成很low的市场!坏了区块链的名声?
比特币已成很low的市场!坏了区块链的名声?
互联网金融   |  天眼编辑12  |  2018-2-19 09:19
浏览 1491
回复 7
过年没法答题了!冲顶大会、百万英雄等纷纷下线
过年没法答题了!冲顶大会、百万英雄等纷纷下线
互联网金融   |  天眼编辑12  |  2018-2-19 09:13
浏览 1557
回复 8
春节前神秘买家豪掷4亿美元“抄底”比特币
春节前神秘买家豪掷4亿美元“抄底”比特币
互联网金融   |  天眼编辑02  |  2018-2-18 09:09
浏览 3837
回复 19
严监管下仍有平台铤而走险 ICO监管料持续加码
严监管下仍有平台铤而走险 ICO监管料持续加码
互联网金融   |  天眼编辑07  |  2018-2-14 09:00
浏览 6859
回复 12
美图落地首个区块链产品 上线Bec钱包
美图落地首个区块链产品 上线Bec钱包
互联网金融   |  天眼编辑07  |  2018-2-14 08:57
浏览 5520
回复 11
这家中国最大的比特币交易所是如何崛起衰落的?
这家中国最大的比特币交易所是如何崛起衰落的?
互联网金融   |  天眼编辑07  |  2018-2-14 08:55
浏览 6216
回复 12
数字货币程序交易玩家:1年赚300倍,来回割韭菜
数字货币程序交易玩家:1年赚300倍,来回割韭菜
互联网金融   |  天眼编辑07  |  2018-2-14 08:53
浏览 6769
回复 9
日本央行行长:比特币不应被视为货币,而是加密资产
日本央行行长:比特币不应被视为货币,而是加密资产
互联网金融   |  天眼编辑07  |  2018-2-13 10:37
浏览 7399
回复 9
ICO造假:写白皮书网上叫价3600元 可虚构海外背景
ICO造假:写白皮书网上叫价3600元 可虚构海外背景
互联网金融   |  天眼编辑07  |  2018-2-13 08:47
浏览 3484
回复 4
虚拟货币交易“禁令”应升级 实施穿透式监管
虚拟货币交易“禁令”应升级 实施穿透式监管
互联网金融   |  天眼编辑07  |  2018-2-13 08:42
浏览 4324
回复 4
加载更多>>
2018年最新p2p消费平台市场怎么样?
2018年最新p2p消费平台市场怎么样?
P2P理财   |  编辑007  |  2018-2-13 14:58
浏览 1.1W
回复 2
对于加息通道的理财产品 该怎么选择
对于加息通道的理财产品 该怎么选择
银行理财   |  编辑007  |  2018-2-12 18:57
浏览 1.3W
回复 2
正确选择各银行理财产品技巧
正确选择各银行理财产品技巧
银行理财   |  编辑007  |  2018-2-12 18:50
浏览 1.3W
回复 1
银行理财产品和银行存储款性质一样吗?
银行理财产品和银行存储款性质一样吗?
银行理财   |  编辑007  |  2018-2-12 18:30
浏览 1.3W
回复 0
2018年中国农业银行理财产品一览表
2018年中国农业银行理财产品一览表
银行理财   |  编辑007  |  2018-2-12 18:03
浏览 1.4W
回复 0
银行理财监管下收益会上升吗?
银行理财监管下收益会上升吗?
银行理财   |  编辑007  |  2018-2-12 17:46
浏览 1.2W
回复 1
银行如果倒闭了 存在银行里的钱该怎么取出?
银行如果倒闭了 存在银行里的钱该怎么取出?
银行理财   |  编辑007  |  2018-2-12 17:11
浏览 1.4W
回复 1
2018年投资理财利率哪家高?
2018年投资理财利率哪家高?
银行理财   |  编辑007  |  2018-2-12 16:46
浏览 1.3W
回复 0
银行理财产品质押能套现吗?
银行理财产品质押能套现吗?
银行理财   |  编辑007  |  2018-2-12 16:41
浏览 1.3W
回复 1
银行理财产品收益率走低还能买吗?
银行理财产品收益率走低还能买吗?
银行理财   |  编辑007  |  2018-2-12 16:38
浏览 1.2W
回复 1
加载更多>>
信用卡额度降为零怎么办 可以恢复额度吗?
信用卡额度降为零怎么办 可以恢复额度吗?
信用卡   |  编辑007  |  2018-2-12 19:01
浏览 9051
回复 2
使用微信还信用卡失败是怎么回事
使用微信还信用卡失败是怎么回事
信用卡   |  编辑007  |  2018-2-12 18:53
浏览 9158
回复 3
信用卡过多会影响新申请的信用卡额度吗
信用卡过多会影响新申请的信用卡额度吗
信用卡   |  编辑007  |  2018-2-12 18:47
浏览 4665
回复 2
华夏银行信用卡有哪些还款技巧 还款方式有哪些
华夏银行信用卡有哪些还款技巧 还款方式有哪些
信用卡   |  编辑007  |  2018-2-12 18:27
浏览 4704
回复 2
信用卡逾期后该怎么正确进行处理
信用卡逾期后该怎么正确进行处理
信用卡   |  编辑007  |  2018-2-12 18:18
浏览 1.5W
回复 2
信用卡上的jcb是什么意思?哪些银行可以办理jcb信用卡?
信用卡上的jcb是什么意思?哪些银行可以办理jcb信用卡?
信用卡   |  编辑007  |  2018-2-12 16:31
浏览 4596
回复 2
香港人来到内地怎么办理VISA信用卡,需要什么材料?
香港人来到内地怎么办理VISA信用卡,需要什么材料?
信用卡   |  编辑007  |  2018-2-12 16:26
浏览 4798
回复 1
各大银行信用卡哪家好? 且看信用卡交易排行榜
各大银行信用卡哪家好? 且看信用卡交易排行榜
信用卡   |  编辑007  |  2018-2-12 16:20
浏览 4886
回复 2
银行信用卡不提额是什么原因?
银行信用卡不提额是什么原因?
信用卡   |  编辑007  |  2018-2-12 16:07
浏览 4495
回复 2
查询征信报告会成为信用污点吗?
查询征信报告会成为信用污点吗?
信用卡   |  编辑007  |  2018-2-12 16:05
浏览 1.6W
回复 2
加载更多>>
app下载
返回顶部