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首家做房贷的P2P来了——新浪易居“房金所”

来自: 融360 | 发布时间: 2014-8-18 16:37 |浏览量:2.0万 | 评论: 3


自2013年来,P2P网贷平台发展迅猛,继有利网宣布融资成功之后,专注于P2P车贷的微贷网也获得融资。如今又一家专注于做细分市场的来了,高大上的“房金所”,你们造吗?
 
什么是“房金所”?

      房金所号称“国内首家互联网房地产金融服务平台”,其背后靠山是新浪与易居中国,在官网上显示,该平台由众安保险、新浪支付、盈众通****背书。

      房金所于7月15日正式上线内测,与众不同之处在于上线的项目皆为购房者置业首付款融资项目。目前网站上有“易居网贷”、“乐居网贷”和“自由转”三款项目。

收益——8%有点低


      从房金所公布的数据来看,预期年化收益率为8%,相比其他网贷平台平均收益率15.35%来说毫无竞争力。并且目前互联网理财产品如雨后春笋般冒出,一些票据类理财产品的收益最高都能达到9%,房金所在收益方面确实并不诱人,当然这也是有原因的,我们后面说。
 
风险——真实性和兜底能力


      1、房金所的借款人都是在与房金所有合作的楼盘买房,对首付款进行融资。因此,会让投资者产生借款人的信息都是真实有效的误区。但是,小编在房金所官网查看标的详情时发现,只有简单的购房信息,而认证信息非常不透明。建议投资者在投资时注意确认购房信息、开发商等信息是否真实。
 
      2、房金所由众安信用保险保障本息履约,如果发生违约,众安保险依据保险合同约定向投资者支付赔款。但是保险公司并不是担保公司,不能完全实现担保服务,如果出现大批逾期或违约,保险公司能否兜底是个问题。
 
      3、在交易安全方面房金所做的比较好,平台采用了超文本安全传输技术(https),所有传输数据都进行加密,因此网上支付的安全性比较高。
 
收费——零手续费超级赞


      小编了解到,目前房金所所有手续费全免,这其中也包括“自由转”中的债权转让费。这一点相比其他平台来说确实是优势,当然房金所收益为什么仅为8%也与平台不收取任何费用有关,手续费都免了还想要高收益,那不是做梦吗?
 
      7月28日房金所将大量放标,感兴趣的投资者可以关注。小编提醒,理财有风险,投资须谨慎。


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