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2017年房贷首付比例最新政策要知晓

发布时间: 2017-3-28 17:31 |浏览量:2.5万

讯:房贷首付比例最新政策是什么呢?新的一年充满未知也充满机遇,以买房子来说一直都是大事,当然,对于有钱的人来说,全款买房都不成问题也是小事。可是对于普通的家庭来说,首付都成了一个问题,先抛开别的问题不说,就是房贷的首付款,也让不少想贷款买房的人对房子望而却步。但是也有人灵机一动,想申请贷款解决房贷首付的问题。那么,房贷的首付可不可以申请贷款呢,2017年房贷首付比例最新政策又是什么?

 



按银行相关的规定来说,房贷的首付款是不可以申请贷款。

 

买房是件大事,很对人一生的梦想就是买一套属于自己的房子。那么2017年买房首付多少?2017年买房首付额度是多少?下面小编为大家介绍2017年买房政策,希望对大家有用!

 

2017年买房首付多少

 

一般是百分之二十。

 

2017年贷款买房首付多少

 

①首套房

 

如果是新房首套房,那么只需要准备35%的首付就可以了。

 

但是如果是二手房首套可能首付更高:评估价*30%,一般情况下银行评估价会低于合同价,因此剩余房款要在首付里补足。

 

②二套房

 

如果是二套房普通住宅,首付50%,非普通住宅首付70%。

 

③商住房

 

如果是商住房首付50%,购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。

 

二套房贷最低首付降至四成二手房满两年免征营业税

 

继公积金贷款放松、国土部住建部联合发文稳楼市之后,近日多个部委出台了新的楼市宽松政策,而且这次的涉及面更广。

 

二套房贷最低首付款比例调整为不低于40%,相比此前,首付款的比例下调了两成。

 

此外,从今天起,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。在此前,这个免征期长达5年。

 

楼市利好政策一波紧接着一波,网友戏称“救市脚步停不下来”。对于同天内两项重大利好举措的推出,有房产业界人士认为可以部分解除市场购买方“等待政策”的观望情绪,市场成交量将大幅回升。

 

二手房营业税免征期缩为两年

 

此外,近日财政部、国家税务总局的发文给买二手房的消费者带来了利好。

 

据两部委《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

 

而在此之前,个人住房转让营业税政策于2011年1月28日施行,二手房营业税免征期为5年。

 

以上内容仅为信息传播之需要,不作为投资参考,文中部分来源于互联网媒体,不代表网贷天眼立场。投资者据此操作,风险请自担。

本文章来自互联网,仅供参考,不构成投资建议

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