新闻首页 新闻资讯 天眼报告 网贷专栏 专题报道 平台动态 投资理财 借款攻略 区块链
网贷天眼 > 红岭创投 > 红岭创投官方动态 > 个人征信别查太多 小心房贷办不下来

个人征信别查太多 小心房贷办不下来

来自: 微信号:红岭创投 | 发布时间: 2017-11-13 17:46 |浏览量:880

征信不好不能申请房贷,这已经是众所周知的常识,现在又听说,征信查询次数多了也办不了房贷。据有关媒体报道,国庆节刚过,一位购房者准备向银行申请个人住房按揭,最后因疑似“首付贷”被银行拒贷。因为此前半年,他有多次在银行或者互联网金融机构申请个人消费贷款的征信查询记录。


个人征信别查太多 小心房贷办不下来1

 

中国人民银行征信中心曾公开表示,因申请、贷款等进行“硬查询”次数过多,可能会令银行对新的放贷更为谨慎。

 

【疑问1】什么情况下会查询个人信用?

 

审查个人贷款、信用卡时会产生“硬查询”。

 

所谓“硬查询”,就是指在银行审查个人的贷款申请过程中,所必须进行的信用查询,比如信用卡审批、贷款审批等。

 

此时,个人填写的申请表上通常会列有“授权某某金融机构查询个人征信”的条款。

 

另外,个人也可以免费在征信中心查阅自己的信用报告此外,司法部门办理案件时,也会查询个人信用报告。

 

由央行编著的《金融知识普及读本》显示,通过个人信用报告,商业银行能够掌握申请人当前的负债情况,再根据申请人提供的职业、收入、担保物等情况,分析判断人的还款能力,确定是否给其发放贷款及贷款多少。

 

央行提醒,贷款申请人应当特别关注“查询记录”中记载的信息,以及其他人或机构是否未经授权查询过个人信用报告,以及“硬查询”次数是否过多。

 

【疑问2】查询个人征信会被银行拒贷吗?

 

“硬查询”次数过多可能会令银行谨慎放贷。

 

央行征信中心在官网上明确表示,贷款能否申请取决于商业银行。中国人民银行征信中心只是提供个人信用报告,供商业银行审批贷款申请时参考。

 

央行征信中心曾公开指出,放贷机构在放贷时,将关注信用报告中的“硬查询”情况。如果短时间内查询过多,则容易给人“缺钱”的印象,由于缺钱的人一般违约风险较高,贷款经理更会倾向于做出谨慎放贷的决定。

 

“因为你只有向银行申请贷款,或者之前在银行有贷款时,银行才能查你的征信。”一位五大行房贷业务经理说道。

 

“如果征信被查询了很多次,说明你可能向好几家银行申请了好几次贷款,再向新的一家银行申请的时候,银行方面会问你前几次是否申请下来,如果申请下来,那么就意味着你的负债继续增多;没申请下来,他也会考虑你是否有其他原因以致被拒绝,这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。“

 

一般来说,征信查询一个月最好不要超过5次,两个月最好不要超过10次。但具体是否决定放贷,取决于监管部门政策、银行条款、个人信用情况等综合考量,查询次数一般只是参考条件之一。

 

征信中心出品的《信用报告全攻略》也指出,机构不同,态度不同,体现为愿意承担的风险种类、大小等不同,尤其是客户准入条件不同。

 

【疑问3】贷款申请成功与否取决于什么?

 

个人资产、负债情况仍是银行关注焦点。

 

多位银行人士指出,相比于查询次数,实际操作中银行更关注查询背后的个人资产负债情况。

 

“有影响的不是查询征信本身,而是查询征信之后的授信。”一位城商行客户经理向记者解释,“比如说贷款、信用卡之类的负债。”

 

此外,上述城商行人士透露,具体到银行层面,则可能会有不同的规章制度。“我们这边房贷是要求在他行没有其他商业贷款,然后月按揭金额不超过月家庭收入一定的比例。”

 

“另外,放贷与否,跟地区的贷款健康状况也有关系。”一位江浙地区五大行支行人士称,“如果不良贷款多,分行会上收权限,需要收集申请人的全部资料,交到上一级的分行进行审核。”

 

此外,是否放贷还跟银行所拥有的信贷额度有关。据澎湃新闻报道,今年早间,部分银行曾接到了央行信贷额度的调控通知,要求不同程度地收缩信贷投放规模。其中某股份制银行更是指出,“房贷放款要同比下降”。

 

而来自央行北京营业管理部的数据显示,近期北京个人购房贷款月度新增额呈不断下降趋势。8月当月个人购房贷款新增额82.9亿元,为今年以来最低水平,比前7个月月均增量少81.4亿元。

 

【疑问4】哪些情形可能影响征信?

 

除了银行之外,互金产品也有可能影响个人征信。

 

除了银行系统之外,部分互联网金融公司产品也有可能会影响个人征信,这包括了借呗、微粒贷等常见产品。

 

其中,腾讯微粒贷客服回复记者:“客户在微众银行的借款记录,会按照人行的规范要求上传记录,请保持良好的还款记录,如有逾期记录是否会产生影响申请房贷或其他借款,需要咨询申请借款的银行对逾期记录的要求。”

 

此外,支付宝客服同样回复指出,蚂蚁借呗为贷款产品,将根据人行相关规定适时上报征信系统;如逾期,后续将影响个人信用记录(含芝麻信用)。

 

苏宁任性付则在官网公告称,使用任性付发生逾期后不仅会产生违约金,逾期信息还会上传至人民银行征信系统。

 


更多【平台官方动态】相关文章

有话要说

登录并发表

全部评论

暂无评论
为您推荐
热门头条
新闻资讯
天眼报告
网贷专栏
投资理财
借款攻略
区块链

为您推荐

“小猪理财”立案侦查:5名犯罪嫌疑人被刑事拘留
“小猪理财”立案侦查:5名犯罪嫌疑人被刑事拘留
原创新闻   |  天眼编辑14  |  2018-09-24 12:30
浏览 4960
回复 26
存管银行白名单首发后,网贷圈“炸锅”:大户缺席,...
存管银行白名单首发后,网贷圈“炸锅”:大户缺席,...
网贷新闻   |  天眼编辑14  |  2018-09-24 08:52
浏览 3932
回复 6
【小天漫画】你美容 谁买单?
【小天漫画】你美容 谁买单?
小天漫画   |  对话  |  2018-09-18 10:52
浏览 1.9W
回复 12
社保降费如何破局:名义缴费率偏高 高度依赖补贴
社保降费如何破局:名义缴费率偏高 高度依赖补贴
互联网金融   |  天眼编辑14  |  2018-09-24 08:48
浏览 836
回复 2
网贷存管银行开启“白名单制” 业界称将推动行业有...
网贷存管银行开启“白名单制” 业界称将推动行业有...
网贷新闻   |  天眼编辑14  |  2018-09-24 08:41
浏览 1302
回复 1
网贷存管银行开启“白名单制” 业界称将推动行业有...
网贷存管银行开启“白名单制” 业界称将推动行业有...
网贷新闻   |  天眼编辑  |  2018-09-23 22:13
浏览 2972
回复 10
支付宝被盗刷122次要索赔? 女子骗保20万获刑...
支付宝被盗刷122次要索赔? 女子骗保20万获刑...
互联网金融   |  天眼编辑02  |  2018-09-23 16:25
浏览 3620
回复 7
三家支付机构再遭处罚:随行付、付临门、金虎信息上...
三家支付机构再遭处罚:随行付、付临门、金虎信息上...
原创新闻   |  天眼编辑02  |  2018-09-23 11:32
浏览 2259
回复 6
网贷天眼9月网贷评级综合实力TOP50排行榜
网贷天眼9月网贷评级综合实力TOP50排行榜
天眼报告   |  天眼编辑11  |  2018-09-20 18:50
浏览 5.8W
回复 133
一周问题平台简报:未新增经侦平台,智融会逾期兑付...
一周问题平台简报:未新增经侦平台,智融会逾期兑付...
原创新闻   |  天眼编辑14  |  2018-09-24 07:26
浏览 7585
回复 22
加载更多>>
“小猪理财”立案侦查:5名犯罪嫌疑人被刑事拘留
“小猪理财”立案侦查:5名犯罪嫌疑人被刑事拘留
天眼原创   |  天眼编辑14  |  2018-9-24 12:30
浏览 4960
回复 26
存管银行白名单首发后,网贷圈“炸锅”:大户缺席,小行突围
存管银行白名单首发后,网贷圈“炸锅”:大户缺席,小行突围
网贷新闻   |  天眼编辑14  |  2018-9-24 08:52
浏览 3932
回复 6
社保降费如何破局:名义缴费率偏高 高度依赖补贴
社保降费如何破局:名义缴费率偏高 高度依赖补贴
互金新闻   |  天眼编辑14  |  2018-9-24 08:48
浏览 836
回复 2
网贷存管银行开启“白名单制” 业界称将推动行业有序发展
网贷存管银行开启“白名单制” 业界称将推动行业有序发展
网贷新闻   |  天眼编辑14  |  2018-9-24 08:41
浏览 1302
回复 1
一周问题平台简报:未新增经侦平台,智融会逾期兑付陷争议
一周问题平台简报:未新增经侦平台,智融会逾期兑付陷争议
天眼原创   |  天眼编辑14  |  2018-9-24 07:26
浏览 7585
回复 22
网贷存管银行开启“白名单制” 业界称将推动行业有序发展
网贷存管银行开启“白名单制” 业界称将推动行业有序发展
网贷新闻   |  天眼编辑  |  2018-9-23 22:13
浏览 2972
回复 10
支付宝被盗刷122次要索赔? 女子骗保20万获刑5年
支付宝被盗刷122次要索赔? 女子骗保20万获刑5年
互金新闻   |  天眼编辑02  |  2018-9-23 16:25
浏览 3620
回复 7
存管银行“白名单”亮相 网贷存管业务“洗牌”
存管银行“白名单”亮相 网贷存管业务“洗牌”
网贷新闻   |  天眼编辑02  |  2018-9-23 11:39
浏览 5141
回复 6
三家支付机构再遭处罚:随行付、付临门、金虎信息上榜
三家支付机构再遭处罚:随行付、付临门、金虎信息上榜
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2018-9-23 11:32
浏览 2259
回复 6
P2P全球现状“东方不亮西方亮”:中国惨淡爆雷、英国风景独好
P2P全球现状“东方不亮西方亮”:中国惨淡爆雷、英国风景独好
网贷新闻   |  天眼编辑02  |  2018-9-23 10:03
浏览 1.2W
回复 19
加载更多>>
网贷天眼9月网贷评级综合实力TOP50排行榜
网贷天眼9月网贷评级综合实力TOP50排行榜
数据报告   |  天眼编辑11  |  2018-9-20 18:50
浏览 5.8W
回复 133
网贷天眼:8月50家网贷平台线上端合规排行榜
网贷天眼:8月50家网贷平台线上端合规排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2018-9-19 11:15
浏览 3.8W
回复 80
网贷天眼8月上海网贷报告:行业趋平复 监管再发力
网贷天眼8月上海网贷报告:行业趋平复 监管再发力
数据报告   |  天眼编辑15  |  2018-9-18 10:38
浏览 9686
回复 17
网贷天眼:8月50家网贷平台信息披露排行榜
网贷天眼:8月50家网贷平台信息披露排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2018-9-18 10:14
浏览 2.8W
回复 65
网贷天眼:8月网贷平台消费金融成交额排行榜
网贷天眼:8月网贷平台消费金融成交额排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2018-9-17 15:35
浏览 2.2W
回复 47
网贷天眼8月北京网贷报告:网贷机构自律检查工作即将启动
网贷天眼8月北京网贷报告:网贷机构自律检查工作即将启动
数据报告   |  天眼编辑15  |  2018-9-17 11:55
浏览 1.1W
回复 20
网贷天眼:8月网贷平台贷款余额规模TOP100排行榜
网贷天眼:8月网贷平台贷款余额规模TOP100排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2018-9-13 11:09
浏览 5.2W
回复 87
网贷天眼独家!8月广东网贷报告:行业形势好转 各指标降幅缓和
网贷天眼独家!8月广东网贷报告:行业形势好转 各指标降幅缓和
数据报告   |  天眼编辑15  |  2018-9-12 15:37
浏览 2.2W
回复 29
加载更多>>
银行存管白名单背后的秘密, 你一定不知道
银行存管白名单背后的秘密, 你一定不知道
网贷专栏   |  须妮子  |  2018-9-24 08:26
浏览 1115
回复 7
像可溯这样无限拖延、失信,又不立案的,可怎么办?
像可溯这样无限拖延、失信,又不立案的,可怎么办?
网贷专栏   |  麦芽糖Mayya  |  2018-9-24 08:23
浏览 964
回复 3
法庭不现身,法国卖红酒,赵薇这是跑了?
法庭不现身,法国卖红酒,赵薇这是跑了?
网贷专栏   |  金融街侦探  |  2018-9-24 08:03
浏览 857
回复 8
明星“限酬令”再升级,单集综艺不得超80万,影响你爱豆了吗?
明星“限酬令”再升级,单集综艺不得超80万,影响你爱豆了吗?
网贷专栏   |  金融街侦探  |  2018-9-24 07:55
浏览 748
回复 3
奇瑞“砸锅卖铁”清家底,是为了“打扫干净屋子再请客”?
奇瑞“砸锅卖铁”清家底,是为了“打扫干净屋子再请客”?
网贷专栏   |  野马财经  |  2018-9-24 07:54
浏览 867
回复 3
奇瑞混改预留精巧“后门”,或将“改天换地”?
奇瑞混改预留精巧“后门”,或将“改天换地”?
网贷专栏   |  野马财经  |  2018-9-24 07:52
浏览 664
回复 2
如果美国9月加息,这一次,中国还是不跟吗?
如果美国9月加息,这一次,中国还是不跟吗?
网贷专栏   |  菜导  |  2018-9-24 07:41
浏览 759
回复 3
李彦宏夫妇为什么突然撒了一把7.6亿的狗粮?
李彦宏夫妇为什么突然撒了一把7.6亿的狗粮?
网贷专栏   |  金融街侦探  |  2018-9-24 07:26
浏览 823
回复 4
银行存管:除了白名单,还该知道什么?
银行存管:除了白名单,还该知道什么?
网贷专栏   |  sunmeng  |  2018-9-22 14:25
浏览 3709
回复 9
加载更多>>
2018票据理财风险大吗?有哪些风险?
2018票据理财风险大吗?有哪些风险?
互联网理财   |  天眼编辑13  |  2018-9-20 17:04
浏览 3396
回复 0
什么是票据理财?票据理财怎么回事?
什么是票据理财?票据理财怎么回事?
互联网理财   |  天眼编辑13  |  2018-9-20 16:40
浏览 3356
回复 0
平安财富宝的定期理财产品安全吗
平安财富宝的定期理财产品安全吗
互联网理财   |  平台动态编辑  |  2018-9-20 16:12
浏览 3556
回复 0
苏宁定期理财安全可靠吗?
苏宁定期理财安全可靠吗?
互联网理财   |  平台动态编辑  |  2018-9-20 15:15
浏览 3448
回复 0
360定期理财安全可靠吗?
360定期理财安全可靠吗?
互联网理财   |  平台动态编辑  |  2018-9-20 14:33
浏览 3371
回复 0
定期理财基金是什么样的产品?定期理财基金推荐
定期理财基金是什么样的产品?定期理财基金推荐
投资理财   |  平台动态编辑  |  2018-9-19 15:19
浏览 2249
回复 1
和聚宝定期理财安全可靠吗?
和聚宝定期理财安全可靠吗?
互联网理财   |  平台动态编辑  |  2018-9-19 14:33
浏览 3929
回复 0
支付宝里的定期理财招财宝可信不?
支付宝里的定期理财招财宝可信不?
互联网理财   |  平台动态编辑  |  2018-9-19 12:36
浏览 4304
回复 0
腾讯理财通定期理财产品安全吗?
腾讯理财通定期理财产品安全吗?
互联网理财   |  平台动态编辑  |  2018-9-18 17:23
浏览 4473
回复 0
人到中年如何理财?中年理财如何避免风险?
人到中年如何理财?中年理财如何避免风险?
互联网理财   |  天眼编辑13  |  2018-9-18 17:13
浏览 4398
回复 0
加载更多>>
提前还款会影响征信吗?影响征信的行为有哪些?
提前还款会影响征信吗?影响征信的行为有哪些?
房贷   |  天眼编辑13  |  2018-9-21 18:17
浏览 2285
回复 0
什么是商业贷款?商业贷款的流程有哪些?与公积金贷款有何区别?
什么是商业贷款?商业贷款的流程有哪些?与公积金贷款有何区别?
房贷   |  天眼编辑13  |  2018-9-21 17:40
浏览 2742
回复 0
有没有仅凭实名制手机号就能借款的口子
有没有仅凭实名制手机号就能借款的口子
借款攻略   |  平台动态编辑  |  2018-9-20 23:59
浏览 1557
回复 1
桔子宝贷款有什么特点?查征信吗?
桔子宝贷款有什么特点?查征信吗?
借款攻略   |  平台动态编辑  |  2018-9-20 23:51
浏览 1865
回复 0
钱包易贷怎么样?上不上征信?
钱包易贷怎么样?上不上征信?
借款攻略   |  平台动态编辑  |  2018-9-20 23:41
浏览 1362
回复 0
金牛贷有什么特点?申请容易通过吗?
金牛贷有什么特点?申请容易通过吗?
借款攻略   |  平台动态编辑  |  2018-9-20 23:32
浏览 1541
回复 1
平安宅易通贷款有什么特点?申请条件有哪些?
平安宅易通贷款有什么特点?申请条件有哪些?
借款攻略   |  平台动态编辑  |  2018-9-20 23:22
浏览 1526
回复 0
分期乐什么时候可以抢额度?哪些因素会影响到额度?
分期乐什么时候可以抢额度?哪些因素会影响到额度?
借款攻略   |  平台动态编辑  |  2018-9-20 23:12
浏览 1599
回复 0
叮当白卡贷款怎么样?审核通过后多久放款?
叮当白卡贷款怎么样?审核通过后多久放款?
借款攻略   |  平台动态编辑  |  2018-9-20 23:02
浏览 1438
回复 0
消费金融类大额贷款平台推荐
消费金融类大额贷款平台推荐
借款攻略   |  平台动态编辑  |  2018-9-20 18:27
浏览 1823
回复 1
加载更多>>
下载APP
官方微信
联系客服
在线客服
400-6673-500
周一至周日:9:00-21:00
分享
  • QQ好友
  • QQ空间
  • 微信
  • 微博
返回顶部