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2018年你该如何配置资产实现收益最大化?

来自: 微信号:爱钱帮 | 发布时间: 2018-2-1 15:41 |浏览量:1560

都说“要想富,少生孩子多买房。”最近这五年,房产价格上涨超过50%,如果家里资产主要是房产,财富涨个50%,太正常了。房价上涨使得财富由无房家庭向有房家庭转移,尤其转向手持资本、从事投机活动的富裕群体。

 

但是,有房的,别高兴得太早。拥有房产既能赚大钱,也能大亏损。根据国家庭金融调查(CHFS)和美国消费者金融调查(SCF)数据显示,中国家庭的房产在总资产中占比高达69%,意味着一旦房价下跌,很多家庭将跌入财富消失的深渊中。

 

现在房地产相关政策发生长期变化,市场“温水煮青蛙”,大部分中产家庭财富将大缩水。房地产影响货币购买力,影响经济增长,更影响着中国中产家庭的财富水准。

 

用杠杆配置房地产,把你推向悬崖

 

2018年你该如何配置资产实现收益最大化?1

 

由上图可见,中国人的财富配置主要是房地产。现在用杠杆配置房产的人还真不少,房贷利率将越来越高,而且房地产税也正在路上,出台的概率是100%。

 

为什么很多人迷信“买房致富”?因为预期一定会涨。为什么如此笃定?想一想,如果你失业了没有源源不断的收入,或者一场大病、一次意外,改变的不是一个人的生活,而更可能是一个家庭的命运。

 

什么才是稳健的资产配置?

 

全球最具影响力的信用评级机构“标准普尔”调研全球十万个资产稳健增长的家庭,分析总结出他们的家庭方式,提出了世界上公认的最科学、稳健的资产分配方式。

 

2018年你该如何配置资产实现收益最大化?2

 

它把家庭资产按比例划分为四个账户,并按一定比例分配,通过合理的资产配置来分散风险,达到资产配置的最高境界——平衡。这四个账户就好比是桌子的四条腿,长久来看,少了任何一个就随时有倒下的风险。

 

No.1:日常现金资产

 

2018年你该如何配置资产实现收益最大化?3

 

这个账户每个人都有,保障的是家庭的短期开销,每个月基本是固定的,买衣服、旅游、换手机等需求,也应该从这个账户支出。额度最好控制在家庭资产的10%左右,如果占比过高,你就没有足够的钱投进其它账户了。

 

No.2:保障资产

 

2018年你该如何配置资产实现收益最大化?4

 

这是杠杆账户,里面放的是保障资产,一般占家庭资产的20%,为的是以小博大,专门解决突发的大额开支。人有旦夕祸福,一旦遇上意外、重疾等不幸,家庭资产可能在一夜之间灰飞烟灭。在生活充满不确定的情况下,提前准备好保障资产无疑是明智之举,平时看着没什么用,但到关键时刻,它能保障你不用卖房卖车、股票低价套现、四处求人......

 

No.3:投资资产

 

2018年你该如何配置资产实现收益最大化?5

 

投资资产的目的简单粗暴,就是钱生钱,为家庭创造高收益,方式包括股票、基金、房产等。投资是高风险、高收益,不要把鸡蛋放在一个篮子里,多渠道投资能分散风险,但也不能过于分散,可能导致不赚反亏。这个账户的关键在于合理的占比,一般占家庭资产的30%,也就是要赚得起也要亏得起,无论盈亏对家庭不能有致·命·性的打击!

 

No.4:稳健资产

 

2018年你该如何配置资产实现收益最大化?6

 

这是一笔长期收益的稳健资产,特点是本金安全、收益稳定、持续增长。例如信托、债券、类似爱钱帮这样的等,它让我们不会走投无路,持有它的关键是要保本升值,一定要保证本金无损,最好能抵御通货膨胀。一定要长期稳定地投,不要随意取出使用。小爱在这里多说一句,爱钱帮平台1月活动今天是最后一天,多重活动福利叠加,最高可享15%年化收益,详情戳→这里有一份可享15%年化收益的秘籍!大家不要错过。

 

比例并不是一成不变

 

刚工作的时候,我们只有现金资产和保障资产。随着工作年限的增加,我们积累到第,开始有了投资资产和稳健资产。年轻的我们希望挣钱的速度能更快些,于是选择激进的投资方式,开始增持投资资产。当组建了家庭,我们需要稳健增值的资产配置,来实现子女教育和未来养老两大刚性需求。

 

当完成了财富积累,保全和传承就成为首要目标。无论是高净值人士,还是中产阶层、普通大众,随着年龄的增加,稳健资产的占比都在不断攀升,而年金、分红保险在其中起到了不可替代的作用。

 


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