新闻首页 网贷新闻 天眼看网贷  网贷专栏 互联网金融 行业观点 平台动态 投资理财 借款攻略 网贷专题
网贷天眼 > 网贷资讯  > 网贷专栏 > 一旦房子价格暴跌,我们会面对怎样的场景?

一旦房子价格暴跌,我们会面对怎样的场景?

发布者: 小白读财经 | 来自: 小白读财经 | 发布时间: 2018-6-8 17:02 |浏览量:5544 | 评论: 29

最现实的,要是房价暴跌的话,首先会出现的就是各大新房售楼处被砸。当年说好好的这边要建公路、建学校、建公园,升值前景十分可观,现在居然暴跌了!不砸你砸谁。砸售楼处这事别说房价暴跌,市场不景气,基础设施迟迟不见,忍不住这口气的直接就上了。毕竟很多人为了买房,真的是用着几代人攒下来的血汗钱啊。

 

很多人讨论房价暴跌的问题,似乎都是在聊一些现象,当然现象很重要。但是有没有想过,房子这种既有实用价值,又有投资价值的大宗商品,是怎么跟其他行业,特别是金融业产生联系的,答案呼之欲出:

 

阿基米德说,给我一个支点我就可以撬动地球。而房贷正是很多投资客撬动房产的支点,空手套白狼,花小钱办大事。也正是通过房贷(还不上钱)这层关系,要么是经济危机引起房价暴跌,要么是房贷危机引起经济危机。

 

楼市毕竟是一个击鼓传花的游戏,一栋房子价格再高只要有人愿意买,有市场愿意接受,那么没有泡沫。可是贪婪是永远没有上限的,人人都想赚更多,等到到了顶点了,市场不接受了。那么最后这个接盘侠就只能在高岗上瑟瑟发抖。

 

市场上接盘侠是常有的,哪个刚需客没吃过“迟迟没有买房”的闷亏。但是没关系,只要房子买下来了,不打算卖了,老老实实工作还,那就是和气生财。最搅局的就是炒房客,利用金融杠杆,他们永远试图实现利益最大化,花最少的钱办最大的事。

 

不仅同时入手多套房源,而且一转二转三转,把房价抬高。最后不仅刚需客买不起,连其他的投资客都买不起了。这就跟拍卖似的,举牌竞价一时爽,最后不小心拍中了,结果付不起钱。拍卖付不起钱可能就赔下违约金,买房子都是有手续,首付的背后都是巨额的贷款。

 

最最关键的是,很多人用首付买下一套房之后,立马把房产抵押出去,再买一套。双份房贷。结果,房子在高价位买下来了,结果市场不景气(没人愿意接盘),房价暴跌了,低价位卖出去一定血亏。怎么办?要么还,要么天台见。

 

要是一个两个,倒还好。要是整个市场都这样,那就......

 

2015年有部《大空头》就详细介绍了美国次贷危机产生的原因。怎么形成的:

 

在2006年之前的5年里,由于美国住房市场持续繁荣,加上前几年美国利率水平较低,美国的次级抵押贷款市场迅速发展。

 

随着市场降温,短期利率提高,次贷还款利率也大幅上升,购房者的还贷负担加重。这不仅直接导致大批次贷的人不能按期偿还贷款,银行收回房屋,却卖不到高价,大面积亏损。

 

由于美国的经济体量,最终引发2008年全球的经济危机。所以,房价暴跌只是现象和表面,真正的风险还是金融体系内的房贷,还有人心的过分贪婪。

 

如果你觉得文章很棒,对你有帮助,可以关注作者的微信公众号:小白读财经(ID:xiaobaiducaijing),订阅更多的优质原创推文!


本文由入驻天眼专栏作者撰写,仅代表其本人观点,不代表网贷天眼立场。

更多【网贷专栏】相关文章

有话要说

登录并发表

全部评论

2018-6-16 23:16
^谢谢分享
2018-6-16 08:39
感谢分享
2018-6-12 05:42
那国人还用还贷款吗?
2018-6-12 05:07
这个问题不存在的,后果不堪设想。
2018-6-11 08:55
按照自己的经验和标准来判断。
2018-6-11 08:10
8UtP6U_cn:完全胡扯,凭空想象;国家也不能让房价大跌!
你不愿意相信,你是在炒房者?
2018-6-11 08:08
谢谢分享
2018-6-10 22:40
最大的灾难将由银行接盘,将有一批银行由此崩盘!
2018-6-10 11:01
8UtP6U_cn: 完全胡扯,凭空想象;国家也不能让房价大跌!
你被洗脑了
2018-6-10 10:45
但现实是不断暴涨
2018-6-10 08:07
文采真好啊!赞,,赞,,不错..
2018-6-10 07:13
8UtP6U_cn: 完全胡扯,凭空想象;国家也不能让房价大跌!
这种假设已经10年多了。中国的房价照样坚挺,目前投资房产还是不错的选择。
2018-6-10 07:11
在天朝,房价想美国那样大起大落是不可能的,因为有人在始终控制房价走势。
2018-6-10 00:09
谢谢分享!
2018-6-9 22:57
哪有只涨不跌的 投资
2018-6-9 20:32
楼市毕竟是一个击鼓传花的游戏
2018-6-9 18:49
金融危机一般是十年一次,今年恐怕要来了!
2018-6-9 16:54
谢谢分享关注下房市的发展!
2018-6-9 16:29
8UtP6U_cn:完全胡扯,凭空想象;国家也不能让房价大跌!
都是这么想的,危机也就马上就要到了,每次危机都是人们不以为然跟风猛进之时到来
2018-6-9 16:02
乡下的房子没人住,几万一大院子,城里的好地段10万多一平米,照样有人买、
为您推荐
热门头条
网贷新闻
行业观点
天眼看网贷
网贷专栏
互联网金融
投资理财
借款攻略

为您推荐

上市、融资、并购——强监管下的互金资本之路
上市、融资、并购——强监管下的互金资本之路
原创新闻   |  天眼编辑02  |  2018-06-22 11:23
浏览 357
回复 0
网贷逾期,遭到暴力催收该怎么办?
网贷逾期,遭到暴力催收该怎么办?
小天漫画   |  对话  |  2018-06-22 11:09
浏览 290
回复 2
唐小僧爆雷追问:谎称上线银行存管 高额返现获客
唐小僧爆雷追问:谎称上线银行存管 高额返现获客
网贷新闻   |  天眼编辑  |  2018-06-22 10:54
浏览 712
回复 0
直击小米香港IPO路演 雷军:小米估值应为腾讯乘...
直击小米香港IPO路演 雷军:小米估值应为腾讯乘...
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2018-06-22 09:37
浏览 689
回复 7
网贷备案延期是全国口径 并非地方决策
网贷备案延期是全国口径 并非地方决策
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2018-06-22 09:33
浏览 864
回复 6
天眼早报:高返平台末日将近 P2P跑路前有四大征...
天眼早报:高返平台末日将近 P2P跑路前有四大征...
原创新闻   |  天眼编辑15  |  2018-06-22 08:55
浏览 5575
回复 10
现金贷退潮一周年:四大变形遭监管点名
现金贷退潮一周年:四大变形遭监管点名
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2018-06-22 09:21
浏览 565
回复 3
​互金股谈:维信金科“险守”发行价 ...
​互金股谈:维信金科“险守”发行价 ...
原创新闻   |  天眼编辑12  |  2018-06-21 17:57
浏览 1519
回复 6
钜派踩雷假央企:项目经理中城建了解一下
钜派踩雷假央企:项目经理中城建了解一下
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2018-06-22 09:16
浏览 704
回复 2
多家线上APP购彩停售 当心提现的这些“坑”
多家线上APP购彩停售 当心提现的这些“坑”
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2018-06-22 08:48
浏览 722
回复 2
加载更多>>
唐小僧爆雷追问:谎称上线银行存管 高额返现获客
唐小僧爆雷追问:谎称上线银行存管 高额返现获客
网贷新闻   |  天眼编辑  |  2018-6-22 10:54
浏览 712
回复 0
网贷备案延期是全国口径 并非地方决策
网贷备案延期是全国口径 并非地方决策
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 09:33
浏览 864
回复 6
现金贷退潮一周年:四大变形遭监管点名
现金贷退潮一周年:四大变形遭监管点名
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 09:21
浏览 565
回复 3
钜派踩雷假央企:项目经理中城建了解一下
钜派踩雷假央企:项目经理中城建了解一下
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 09:16
浏览 704
回复 2
联璧科技涉嫌非吸被调查 警方带走多名员工与数箱物品
联璧科技涉嫌非吸被调查 警方带走多名员工与数箱物品
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 08:31
浏览 3012
回复 13
避开互金雷区 揭露网贷平台跑路前的四大征兆
避开互金雷区 揭露网贷平台跑路前的四大征兆
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 08:26
浏览 2168
回复 4
P2P高返利平台狂欢终结 投资者应降低收益率预期
P2P高返利平台狂欢终结 投资者应降低收益率预期
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 08:19
浏览 2079
回复 7
公安部赵克志:深入开展打击非法集资犯罪专项行动
公安部赵克志:深入开展打击非法集资犯罪专项行动
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 08:12
浏览 1085
回复 5
维信金科挂牌上市首日遭遇破发:最大跌幅4.4%
维信金科挂牌上市首日遭遇破发:最大跌幅4.4%
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 15:07
浏览 1791
回复 14
优亿金融借款利率255.5% 砍头息、恶意催收等问题缠身
优亿金融借款利率255.5% 砍头息、恶意催收等问题缠身
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 14:49
浏览 1560
回复 13
加载更多>>
银监会原副主席蔡鄂生:金融监管寓于服务之中
银监会原副主席蔡鄂生:金融监管寓于服务之中
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 08:22
浏览 403
回复 1
李东荣:要将数字技术应用于金融产品和服务
李东荣:要将数字技术应用于金融产品和服务
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 15:02
浏览 714
回复 3
黄奇帆:忌追捧投资已成长为“恐龙”的独角兽
黄奇帆:忌追捧投资已成长为“恐龙”的独角兽
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-6-18 10:32
浏览 3489
回复 12
交通银行董事长彭纯:中国已形成全球最大的银行体系
交通银行董事长彭纯:中国已形成全球最大的银行体系
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-6-18 10:03
浏览 2293
回复 11
央行行长易纲:继续支持上海在金融对外开放方面先行先试
央行行长易纲:继续支持上海在金融对外开放方面先行先试
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-6-14 09:45
浏览 2667
回复 10
央行行长易纲:将进一步健全上海金融市场和金融服务
央行行长易纲:将进一步健全上海金融市场和金融服务
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-6-14 09:41
浏览 3015
回复 6
李迅雷:CDR基金买的是独角兽,把握好投资机会
李迅雷:CDR基金买的是独角兽,把握好投资机会
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-6-13 13:47
浏览 3509
回复 10
腾讯金融科技陈起儒:将推进港版微信支付和内地互通
腾讯金融科技陈起儒:将推进港版微信支付和内地互通
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-6-8 08:03
浏览 4282
回复 11
财政部部长刘昆:希望新开发银行抓住机遇
财政部部长刘昆:希望新开发银行抓住机遇
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-6-7 10:00
浏览 4713
回复 15
宜信唐宁:宜信发展史上抓住了三个关键风口
宜信唐宁:宜信发展史上抓住了三个关键风口
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-6-7 09:28
浏览 5490
回复 13
加载更多>>
上市、融资、并购——强监管下的互金资本之路
上市、融资、并购——强监管下的互金资本之路
原创新闻   |  天眼编辑02  |  2018-6-22 11:23
浏览 357
回复 0
网贷逾期,遭到暴力催收该怎么办?
网贷逾期,遭到暴力催收该怎么办?
小天漫画   |  对话  |  2018-6-22 11:09
浏览 290
回复 2
6月网贷评级综合实力TOP80排行榜
6月网贷评级综合实力TOP80排行榜
天眼报告   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 11:01
浏览 1395
回复 0
独家:5月“风投系”网贷平台TOP30排行榜
独家:5月“风投系”网贷平台TOP30排行榜
天眼报告   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 10:15
浏览 2944
回复 5
天眼早报:高返平台末日将近 P2P跑路前有四大征兆
天眼早报:高返平台末日将近 P2P跑路前有四大征兆
原创新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 08:55
浏览 5575
回复 10
全国扫黑办主任陈一新:用扫黑除恶战果回应群众期待
全国扫黑办主任陈一新:用扫黑除恶战果回应群众期待
原创新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 16:23
浏览 2239
回复 19
天眼晚报:P2P收益率持续降低 联璧金融遭挤兑疑爆雷
天眼晚报:P2P收益率持续降低 联璧金融遭挤兑疑爆雷
原创新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 16:16
浏览 1.2W
回复 42
联璧金融深陷兑付危机疑似暴雷 最快下午给出解决方案
联璧金融深陷兑付危机疑似暴雷 最快下午给出解决方案
原创新闻   |  天眼编辑04  |  2018-6-21 12:40
浏览 1.4W
回复 55
天眼早报:镭驰金融非吸40亿元 互金机构陷“至暗时刻”
天眼早报:镭驰金融非吸40亿元 互金机构陷“至暗时刻”
原创新闻   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 08:36
浏览 5161
回复 15
加载更多>>
个税起征点7年首次上调,每月最多可少缴675元!
个税起征点7年首次上调,每月最多可少缴675元!
网贷专栏   |  七点半理财  |  2018-6-22 10:11
浏览 397
回复 2
联璧金融被立案调查,四大高返平台要凑一桌麻将
联璧金融被立案调查,四大高返平台要凑一桌麻将
网贷专栏   |  独角金融  |  2018-6-21 20:24
浏览 319
回复 0
中国有多少家不同的银行,哪些不属于国有银行
中国有多少家不同的银行,哪些不属于国有银行
网贷专栏   |  小白读财经  |  2018-6-21 18:50
浏览 1247
回复 7
联璧金融真要雷吗?投资人聚众维权
联璧金融真要雷吗?投资人聚众维权
网贷专栏   |  P2P大事件  |  2018-6-21 18:29
浏览 4657
回复 27
P2P平台为何考虑出售?原因竟然是这样!
P2P平台为何考虑出售?原因竟然是这样!
网贷专栏   |  老七玩金融  |  2018-6-21 18:11
浏览 1703
回复 5
小诸葛5.4亿兑付危机,拟用固定资产和酒来兑付
小诸葛5.4亿兑付危机,拟用固定资产和酒来兑付
网贷专栏   |  互金重案组  |  2018-6-21 18:08
浏览 3304
回复 5
互金新力量,你该具备哪些法律常识?
互金新力量,你该具备哪些法律常识?
网贷专栏   |  大成肖飒律师  |  2018-6-21 17:59
浏览 989
回复 0
上海联璧金融出事了?唐僧去西天,带上路由器
上海联璧金融出事了?唐僧去西天,带上路由器
网贷专栏   |  互金侦探  |  2018-6-21 17:55
浏览 2931
回复 2
爱投资启动IPO,现在是网贷上市好时机吗?
爱投资启动IPO,现在是网贷上市好时机吗?
网贷专栏   |  独角金融  |  2018-6-21 16:49
浏览 1259
回复 1
从唐小僧的倒掉说开去
从唐小僧的倒掉说开去
网贷专栏   |  洪言微语  |  2018-6-21 16:36
浏览 1592
回复 7
加载更多>>
直击小米香港IPO路演 雷军:小米估值应为腾讯乘苹果
直击小米香港IPO路演 雷军:小米估值应为腾讯乘苹果
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 09:37
浏览 689
回复 7
多家线上APP购彩停售 当心提现的这些“坑”
多家线上APP购彩停售 当心提现的这些“坑”
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 08:48
浏览 722
回复 2
信用卡套现规模或超万亿,资金用途失控风险陡增
信用卡套现规模或超万亿,资金用途失控风险陡增
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2018-6-22 08:16
浏览 802
回复 4
累计发卡70.3亿张 银行卡发卡交易受理保持稳健增长
累计发卡70.3亿张 银行卡发卡交易受理保持稳健增长
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 14:31
浏览 1105
回复 6
河北一卡通电子支付因反洗钱不力被罚款36万元
河北一卡通电子支付因反洗钱不力被罚款36万元
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 09:39
浏览 940
回复 6
比特币交易所再曝巨额失窃 数字货币集体大跌
比特币交易所再曝巨额失窃 数字货币集体大跌
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 09:36
浏览 1408
回复 4
股市走势和足球挂钩?看世界杯期间的交易量对比
股市走势和足球挂钩?看世界杯期间的交易量对比
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 09:32
浏览 1068
回复 5
国务院:运用定向降准增强小微信贷供给能力
国务院:运用定向降准增强小微信贷供给能力
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 09:27
浏览 1002
回复 6
审计署:工行8家分行理财业务存违规,涉666亿元
审计署:工行8家分行理财业务存违规,涉666亿元
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 09:21
浏览 1311
回复 5
或因认定标准趋严 5月末银行不良双升
或因认定标准趋严 5月末银行不良双升
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2018-6-21 09:16
浏览 986
回复 5
加载更多>>
如何防范信用卡诈骗?信用卡诈骗罪的常见类型有哪些?
如何防范信用卡诈骗?信用卡诈骗罪的常见类型有哪些?
投资理财   |  天眼编辑08  |  2018-6-21 19:07
浏览 725
回复 0
蚂蚁借呗逾期一天后果是什么?借呗逾期怎么算利息?
蚂蚁借呗逾期一天后果是什么?借呗逾期怎么算利息?
投资理财   |  天眼编辑08  |  2018-6-21 18:53
浏览 589
回复 0
什么叫固定收益类产品?固定收益理财如何?
什么叫固定收益类产品?固定收益理财如何?
基金理财   |  天眼编辑08  |  2018-6-21 18:37
浏览 671
回复 0
投资理财中怎么才能防止被骗?【投资理财思维】
投资理财中怎么才能防止被骗?【投资理财思维】
投资理财   |  天眼编辑08  |  2018-6-21 18:31
浏览 565
回复 0
“白富美”设下投资理财陷阱,谨防伪金融者的推荐
“白富美”设下投资理财陷阱,谨防伪金融者的推荐
投资理财   |  天眼编辑08  |  2018-6-21 18:28
浏览 575
回复 0
什么是基金整体溢价率?分级基金溢价率怎么计算?
什么是基金整体溢价率?分级基金溢价率怎么计算?
基金理财   |  编辑007  |  2018-6-21 16:28
浏览 778
回复 0
个税改革来了信息大盘点,个税改革详细解读
个税改革来了信息大盘点,个税改革详细解读
投资理财   |  天眼编辑08  |  2018-6-21 16:15
浏览 607
回复 0
独角兽开始基金躁动,独角兽基金是否值得投资?
独角兽开始基金躁动,独角兽基金是否值得投资?
投资理财   |  天眼编辑08  |  2018-6-21 16:11
浏览 659
回复 0
加载更多>>
交通银行信用卡怎么提额 交通银行信用卡提额技巧
交通银行信用卡怎么提额 交通银行信用卡提额技巧
信用卡   |  编辑007  |  2018-6-21 18:10
浏览 652
回复 0
企业信用卡是什么 企业信用卡怎么申请
企业信用卡是什么 企业信用卡怎么申请
信用卡   |  编辑007  |  2018-6-21 18:06
浏览 801
回复 0
信用卡提额的关键期:开卡后的前6个月
信用卡提额的关键期:开卡后的前6个月
信用卡   |  编辑007  |  2018-6-21 18:02
浏览 723
回复 0
装修贷款好申请吗?交通银行申请装修贷款需要什么条件?
装修贷款好申请吗?交通银行申请装修贷款需要什么条件?
信用贷   |  编辑007  |  2018-6-20 15:03
浏览 1084
回复 0
2018公积金贷款买房划算吗?公积金贷款买房有哪些好处和限制?
2018公积金贷款买房划算吗?公积金贷款买房有哪些好处和限制?
房贷   |  编辑007  |  2018-6-20 14:52
浏览 1111
回复 1
宁夏银行信用卡年费高吗?2018年宁夏银行信用卡年费标准
宁夏银行信用卡年费高吗?2018年宁夏银行信用卡年费标准
信用卡   |  编辑007  |  2018-6-20 13:40
浏览 1170
回复 0
我用你家的POS机半年了,为什么信用卡还没有提额?
我用你家的POS机半年了,为什么信用卡还没有提额?
信用卡   |  编辑007  |  2018-6-19 18:03
浏览 1496
回复 0
8家银行推世界杯主题信用卡 部分卡限量发行
8家银行推世界杯主题信用卡 部分卡限量发行
信用卡   |  编辑007  |  2018-6-19 17:56
浏览 2195
回复 0
各银行信用卡用于房地产类商户交易降限额
各银行信用卡用于房地产类商户交易降限额
信用卡   |  编辑007  |  2018-6-19 17:46
浏览 1737
回复 0
加载更多>>
小白读财经
深圳润顺联科技有限公司CEO
文章(31)赞(25)

TA的文章

更多>>
下载APP
官方微信
联系客服
在线客服
400-6673-500
周一至周日:9:00-21:00
分享
  • QQ好友
  • QQ空间
  • 微信
  • 微博
返回顶部