新闻首页 网贷新闻 天眼看网贷  网贷专栏 互联网金融 行业观点 平台动态 投资理财 借款攻略 网贷专题
网贷天眼 > 网贷资讯  > 借款攻略 > 房贷 > 中年购房选择哪种贷款方式好?不同年龄段如何贷款买房?

中年购房选择哪种贷款方式好?不同年龄段如何贷款买房?

来自: 好贷网 | 发布时间: 2018-6-12 15:16 |浏览量:4919

中年购房选择哪种方式好?不同年龄段如何贷款买房?在高房价的时代,贷款买房时多数购房者的选择,既然要向银行申请贷款,不仅要考虑银行的情况、产品的情况,更要考虑自己的各方面情况。比如我们的工作、收入、还有我们贷款的首要条件——年龄。那么中年购房选择哪种贷款方式好?不同年龄段如何贷款买房呢?

 

 

每家银行对于房贷的利率和期限有不同的规定,一般会根据人的信用记录、收入情况和工作情况等条件具体确定,那么从年龄方面看,不同年龄段有什么不同的房贷策略呢?

 

从买房年龄上来说一般分为23~30岁、30~45岁、45~55岁3个阶段的房贷群体,我们接下来看一下这不同年龄段的购房者该如何贷款买房。

 

一、23~30岁

 

这个年龄段是买房大军的年轻力量,更是买房军团的中坚力量,该年龄段的购房者一般都是刚毕业不久的工薪族或是年轻的创业族,如果要买房,首付款很多都来出自家庭或少量的工资积蓄,总的来说资金来源比较困难,但是他们的优势是年轻!在贷款的时候年龄占据优势,通常可以顺利贷到20年的期限,所以小崔建议该年龄段的小伙伴使用或者组合贷款,有可能的话尽量选择较长的还款期限,减少每个月的月供压力。

 

但是这个年龄段的购房者要特别注意维护自己的个人信用,不然会影响以后的贷款。

 

二、30~45岁

 

这个年龄段已经算是中年购房群体了,但是他们往往处于事业和收入的高峰阶段,选择购房往往是由于孩子上学等原因,但是这个阶段的他们也会面临买房、买车、孩子教育和家庭日常支出的几重压力,而且这个年龄的大部分人都是二次购房,但是由于当前的房贷政策影响,第二套房子的购买需要承受上浮10%的贷款利率,当然如果考虑公积金贷款的话,压力会相应就会减少一些。银行对于这个年龄段的客户比较有“好感”,因为这个年龄段的购房族大都处于事业上升期,还款能力非常强,所以处于该年龄段的人有较多的选择方案。

 

由于这个年龄的人面临几重资金压力,所以选择的贷款要注意每月的还款额,尽量将月还款额控制在家庭总收入的50%以内,等额还款的方式相对合适一些。

 

三、45~55岁

 

这个年龄阶段的购房者一般处于半退休状态,一般都是上有老下有小的家庭状态,此时选择购房多是考虑到自己的养老问题或者是为子女的婚房,这时就要认真留意年龄问题了,因为银行在评估借款人的情况时,第一要看的就是年龄是否符合,年龄越小可以申请的贷款年限就越长,年龄越大贷款年限则只能越短,要还的月供自然就很多,还款压力就越大了,而该年龄段的购房者已经非常接近“贷款年龄底线”,银行对于这部分购房者往往持非常谨慎的态度。

 

所为了延长贷款的期限,减轻购房压力,这个年龄段的购房者还可以以子女的名义做借款人,然后再在资金上给予相应的支持就可以了。

 

以上就是关于这三个不同年龄段贷款买房的分析介绍,当然市场上还有一部分不需要考虑年龄的购房大户,他们往往已经拥有高档豪华的住宅,选择购房置业是为了投资,对于这类购房者,一般是不存在房贷的问题的!但是还是要提醒购房大户们,虽然投资房产有较多的收益,但是投资还是谨慎点好!


 

还在用传统POS机?天眼借贷分析师推荐大家使用手机版POS机,利率业内最低,极速到账!


小白卡管家,手机代替pos机

 

手机代替pos机:小白卡管家

本文章来自互联网,仅供参考,不构成投资建议

更多【房贷】相关文章

有话要说

登录并发表

全部评论

暂无评论
为您推荐
热门头条
网贷新闻
行业观点
天眼看网贷
网贷专栏
互联网金融
投资理财
借款攻略

为您推荐

不解决如下问题,四大AMC化解P2P风险只是纸上...
不解决如下问题,四大AMC化解P2P风险只是纸上...
网贷新闻   |  天眼编辑04  |  2018-08-16 18:06
浏览 281
回复 0
天眼早报:好车贷非吸案上网追逃  支付宝“刷脸”...
天眼早报:好车贷非吸案上网追逃 支付宝“刷脸”...
原创新闻   |  天眼编辑14  |  2018-08-16 08:56
浏览 5470
回复 13
发改委圈定下阶段“去杠杆”三大重点
发改委圈定下阶段“去杠杆”三大重点
网贷新闻   |  天眼编辑04  |  2018-08-16 17:51
浏览 329
回复 0
地方金融办携手互金巨头,监管科技将全面运用于监管...
地方金融办携手互金巨头,监管科技将全面运用于监管...
网贷新闻   |  天眼编辑04  |  2018-08-16 16:21
浏览 1628
回复 1
花钱特烦恼 给你100万你会怎么花?
花钱特烦恼 给你100万你会怎么花?
小天漫画   |  对话  |  2018-08-14 10:28
浏览 8170
回复 38
区块链世界十大原则
区块链世界十大原则
互联网金融   |  天眼编辑11  |  2018-08-16 16:18
浏览 591
回复 0
香港金管局一天两次出手 港元走弱压力料将持续
香港金管局一天两次出手 港元走弱压力料将持续
互联网金融   |  天眼编辑11  |  2018-08-16 16:09
浏览 514
回复 0
平安银行上半年净利润133.72亿元 零售业务贡...
平安银行上半年净利润133.72亿元 零售业务贡...
互联网金融   |  天眼编辑11  |  2018-08-16 16:03
浏览 606
回复 0
外汇占款实现七连升
外汇占款实现七连升
互联网金融   |  天眼编辑11  |  2018-08-16 16:01
浏览 521
回复 1
陕西省加强互联网金融类企业市场准入管理
陕西省加强互联网金融类企业市场准入管理
网贷新闻   |  天眼编辑  |  2018-08-16 14:19
浏览 1088
回复 3
加载更多>>
发改委圈定下阶段“去杠杆”三大重点
发改委圈定下阶段“去杠杆”三大重点
网贷新闻   |  天眼编辑04  |  2018-8-16 17:51
浏览 329
回复 0
地方金融办携手互金巨头,监管科技将全面运用于监管端
地方金融办携手互金巨头,监管科技将全面运用于监管端
网贷新闻   |  天眼编辑04  |  2018-8-16 16:21
浏览 1628
回复 1
陕西省加强互联网金融类企业市场准入管理
陕西省加强互联网金融类企业市场准入管理
网贷新闻   |  天眼编辑  |  2018-8-16 14:19
浏览 1088
回复 3
代客理财 明星炒股的“灰色空间”
代客理财 明星炒股的“灰色空间”
网贷新闻   |  天眼编辑04  |  2018-8-16 10:56
浏览 1514
回复 6
理性认识P2P行业现状
理性认识P2P行业现状
网贷新闻   |  天眼编辑04  |  2018-8-16 10:34
浏览 3906
回复 19
不借贷为何会碰上网贷诈骗?套路可能就藏在身边
不借贷为何会碰上网贷诈骗?套路可能就藏在身边
网贷新闻   |  天眼编辑04  |  2018-8-16 10:28
浏览 1250
回复 4
黄晓明成18亿股市操纵案配角背后:委托理财责任该如何界定
黄晓明成18亿股市操纵案配角背后:委托理财责任该如何界定
网贷新闻   |  天眼编辑  |  2018-8-16 10:25
浏览 1540
回复 3
北京前七月企业贷款增速创新高
北京前七月企业贷款增速创新高
网贷新闻   |  天眼编辑11  |  2018-8-16 10:16
浏览 837
回复 4
中国银保监会召集四大AMC开会 协助化解P2P风险
中国银保监会召集四大AMC开会 协助化解P2P风险
网贷新闻   |  天眼编辑14  |  2018-8-16 10:12
浏览 1.8W
回复 53
奥马电器实控人拟转让逾5%股份 填坑钱包金融
奥马电器实控人拟转让逾5%股份 填坑钱包金融
网贷新闻   |  天眼编辑  |  2018-8-16 10:04
浏览 1571
回复 8
加载更多>>
周小川:推进人民币国际化需保持低调
周小川:推进人民币国际化需保持低调
行业观点   |  天眼编辑14  |  2018-8-13 08:51
浏览 3256
回复 6
中国互金协会李东荣:防范风险传染是当务之急
中国互金协会李东荣:防范风险传染是当务之急
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-8-9 09:24
浏览 5944
回复 11
央行徐忠:财政政策缺位致货币政策被迫补位
央行徐忠:财政政策缺位致货币政策被迫补位
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-8-9 08:22
浏览 5036
回复 4
中国互金协会李东荣:防范风险传染是当务之急
中国互金协会李东荣:防范风险传染是当务之急
行业观点   |  最后的坚守者  |  2018-8-8 23:49
浏览 6070
回复 8
杨东:P2P爆雷并非商业模式出了问题
杨东:P2P爆雷并非商业模式出了问题
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-7-31 10:25
浏览 1.1W
回复 38
李爱君:互联网金融也可以在国内上市
李爱君:互联网金融也可以在国内上市
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-7-30 09:28
浏览 6548
回复 21
周世平:网络交易特点注定了网贷行业的网红命运
周世平:网络交易特点注定了网贷行业的网红命运
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-7-30 09:24
浏览 6350
回复 16
央行金融稳定局官员:资管新规促使高风险行为收敛
央行金融稳定局官员:资管新规促使高风险行为收敛
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-7-30 08:20
浏览 4920
回复 3
莫开伟:金控监管当务之急是统一监管体制与机制
莫开伟:金控监管当务之急是统一监管体制与机制
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-7-19 11:06
浏览 8767
回复 16
李礼辉:虚拟货币监管应采取国际监管一致行动
李礼辉:虚拟货币监管应采取国际监管一致行动
行业观点   |  天眼编辑15  |  2018-7-17 09:24
浏览 7409
回复 10
加载更多>>
爱投资最新进展:与19家逾期企业签署还款协议或还款意向
爱投资最新进展:与19家逾期企业签署还款协议或还款意向
原创新闻   |  天眼编辑11  |  2018-8-16 15:49
浏览 6244
回复 18
华融道宣布暂停新业务 逾期资金分批兑付
华融道宣布暂停新业务 逾期资金分批兑付
原创新闻   |  天眼编辑04  |  2018-8-16 14:23
浏览 4269
回复 11
天眼早报:好车贷非吸案上网追逃  支付宝“刷脸”商业化
天眼早报:好车贷非吸案上网追逃 支付宝“刷脸”商业化
原创新闻   |  天眼编辑14  |  2018-8-16 08:56
浏览 5470
回复 13
好车贷非吸案通报:对实控人等5人展开上网追逃  梳理书证1万余份
好车贷非吸案通报:对实控人等5人展开上网追逃 梳理书证1万余份
原创新闻   |  天眼编辑11  |  2018-8-15 19:12
浏览 4990
回复 21
天眼晚报:零用贷宣布展期 秒钱平台兑付困难
天眼晚报:零用贷宣布展期 秒钱平台兑付困难
原创新闻   |  天眼编辑02  |  2018-8-15 19:02
浏览 1.4W
回复 27
互金股谈:美股三大指数齐涨 信而富收涨6.29%领跑互金板块
互金股谈:美股三大指数齐涨 信而富收涨6.29%领跑互金板块
原创新闻   |  天眼编辑15  |  2018-8-15 18:21
浏览 4787
回复 4
财金圈发布良性退出公告又删除 三种兑付方式供选择
财金圈发布良性退出公告又删除 三种兑付方式供选择
原创新闻   |  天眼编辑11  |  2018-8-15 17:25
浏览 9025
回复 38
秒钱平台发布兑付困难公告 将努力追回逾期债权
秒钱平台发布兑付困难公告 将努力追回逾期债权
原创新闻   |  天眼编辑11  |  2018-8-15 15:38
浏览 6668
回复 26
零用贷宣布展期:平台承诺不跑路 兑付方案待公布
零用贷宣布展期:平台承诺不跑路 兑付方案待公布
原创新闻   |  天眼编辑04  |  2018-8-15 15:12
浏览 1.2W
回复 32
加载更多>>
财金圈暴雷,稳赚宝清盘,小微金融有进展
财金圈暴雷,稳赚宝清盘,小微金融有进展
网贷专栏   |  莫妮识财  |  2018-8-16 17:30
浏览 970
回复 5
美国的负债世界第一,要是赖账会怎么样?
美国的负债世界第一,要是赖账会怎么样?
网贷专栏   |  小白读财经  |  2018-8-16 14:37
浏览 835
回复 3
监管严打“老赖”(名单),上征信到底管用吗?
监管严打“老赖”(名单),上征信到底管用吗?
网贷专栏   |  P2P茶话会  |  2018-8-16 12:34
浏览 2497
回复 4
10 家问题平台已有回款,小冯妮儿还发现了个兑付套路……
10 家问题平台已有回款,小冯妮儿还发现了个兑付套路……
网贷专栏   |  须妮子  |  2018-8-16 12:06
浏览 2456
回复 7
P2P的雷潮过后,投资人该不该接受去刚兑?
P2P的雷潮过后,投资人该不该接受去刚兑?
网贷专栏   |  互金显微镜  |  2018-8-16 11:54
浏览 1287
回复 1
不要再想着用区块链一夜暴富,多想想它该如何应用吧!
不要再想着用区块链一夜暴富,多想想它该如何应用吧!
网贷专栏   |  孟永辉  |  2018-8-16 10:52
浏览 1019
回复 1
算了一笔账,宝宝心里苦!
算了一笔账,宝宝心里苦!
网贷专栏   |  互金见闻  |  2018-8-16 10:52
浏览 1538
回复 7
展期≠雷了,3点告诉你为什么不用怕!
展期≠雷了,3点告诉你为什么不用怕!
网贷专栏   |  互金跟投  |  2018-8-16 10:34
浏览 3308
回复 0
当心!别被信用卡分期的套路给骗了!
当心!别被信用卡分期的套路给骗了!
网贷专栏   |  左眼跳财  |  2018-8-16 10:19
浏览 1406
回复 3
手头有100万,怎么理财最划算?
手头有100万,怎么理财最划算?
网贷专栏   |  小白读财经  |  2018-8-16 10:18
浏览 1854
回复 1
加载更多>>
区块链世界十大原则
区块链世界十大原则
互联网金融   |  天眼编辑11  |  2018-8-16 16:18
浏览 591
回复 0
香港金管局一天两次出手 港元走弱压力料将持续
香港金管局一天两次出手 港元走弱压力料将持续
互联网金融   |  天眼编辑11  |  2018-8-16 16:09
浏览 514
回复 0
平安银行上半年净利润133.72亿元 零售业务贡献超六成
平安银行上半年净利润133.72亿元 零售业务贡献超六成
互联网金融   |  天眼编辑11  |  2018-8-16 16:03
浏览 606
回复 0
外汇占款实现七连升
外汇占款实现七连升
互联网金融   |  天眼编辑11  |  2018-8-16 16:01
浏览 521
回复 1
银保监会专项排查非法商业保险
银保监会专项排查非法商业保险
互联网金融   |  天眼编辑11  |  2018-8-16 12:07
浏览 1087
回复 1
人民日报谈经济形势:中国具有巨大的回旋余地
人民日报谈经济形势:中国具有巨大的回旋余地
互联网金融   |  天眼编辑04  |  2018-8-16 10:49
浏览 2428
回复 24
新华社:防范化解金融风险成效初显,面对新挑战要精准应对
新华社:防范化解金融风险成效初显,面对新挑战要精准应对
互联网金融   |  天眼编辑  |  2018-8-16 10:47
浏览 2215
回复 11
比特币跌落神坛,区块链亟待“败虚火”
比特币跌落神坛,区块链亟待“败虚火”
互联网金融   |  天眼编辑  |  2018-8-16 10:40
浏览 1737
回复 8
两则借款合同纠纷案 捷信、北银消费金融遭遇迥异
两则借款合同纠纷案 捷信、北银消费金融遭遇迥异
互联网金融   |  天眼编辑14  |  2018-8-16 10:19
浏览 919
回复 6
券商股频获大股东增持 银河金控“五折”抄底中国银河H股
券商股频获大股东增持 银河金控“五折”抄底中国银河H股
互联网金融   |  天眼编辑11  |  2018-8-16 10:12
浏览 794
回复 1
加载更多>>
2018外汇理财风险高吗?
2018外汇理财风险高吗?
互联网理财   |  天眼编辑13  |  2018-8-16 16:16
浏览 348
回复 0
金融理财都有哪些特点?如何进行金融理财?
金融理财都有哪些特点?如何进行金融理财?
P2P理财   |  天眼编辑06  |  2018-8-16 15:55
浏览 318
回复 0
股票市场的理财模式是什么样的?
股票市场的理财模式是什么样的?
投资理财   |  平台动态编辑  |  2018-8-16 15:54
浏览 303
回复 0
银行外汇理财产品的风险有哪些?
银行外汇理财产品的风险有哪些?
投资理财   |  平台动态编辑  |  2018-8-16 15:38
浏览 294
回复 0
手机理财怎么操作?手机理财操作模式和流程
手机理财怎么操作?手机理财操作模式和流程
投资理财   |  平台动态编辑  |  2018-8-16 15:20
浏览 288
回复 0
银行理财攻略都有哪些?银行理财安全吗?
银行理财攻略都有哪些?银行理财安全吗?
银行理财   |  天眼编辑06  |  2018-8-16 15:18
浏览 466
回复 0
新手外汇理财,外汇理财知识技巧有哪些?
新手外汇理财,外汇理财知识技巧有哪些?
互联网理财   |  天眼编辑13  |  2018-8-16 15:11
浏览 405
回复 0
信托理财产品的风险主要包括哪些?
信托理财产品的风险主要包括哪些?
投资理财   |  平台动态编辑  |  2018-8-16 14:57
浏览 366
回复 0
2018外汇理财怎么样?安全吗?如何投资
2018外汇理财怎么样?安全吗?如何投资
互联网理财   |  天眼编辑13  |  2018-8-16 14:37
浏览 423
回复 0
证券公司金融理财产品安全吗
证券公司金融理财产品安全吗
投资理财   |  平台动态编辑  |  2018-8-16 14:13
浏览 485
回复 0
加载更多>>
汽车贷款可以贷几年?有时间限制吗
汽车贷款可以贷几年?有时间限制吗
车贷   |  编辑007  |  2018-8-16 17:39
浏览 170
回复 0
贷款买车首付最少要多少
贷款买车首付最少要多少
车贷   |  编辑007  |  2018-8-16 17:35
浏览 295
回复 0
办理车贷更划算的方法你知道吗
办理车贷更划算的方法你知道吗
车贷   |  编辑007  |  2018-8-16 17:32
浏览 258
回复 0
2018公积金贷款额度跟什么有关
2018公积金贷款额度跟什么有关
房贷   |  编辑007  |  2018-8-16 10:01
浏览 522
回复 0
银行办理首套房按揭贷款流程有哪些
银行办理首套房按揭贷款流程有哪些
房贷   |  编辑007  |  2018-8-16 09:55
浏览 453
回复 0
买二手房注意!这3种房子办不了贷款
买二手房注意!这3种房子办不了贷款
房贷   |  编辑007  |  2018-8-16 09:47
浏览 653
回复 0
民间贷款有担保人能快速通过吗?担保期限多长时间?
民间贷款有担保人能快速通过吗?担保期限多长时间?
信用贷   |  天眼编辑13  |  2018-8-14 17:32
浏览 1767
回复 0
信用贷款申请条件有哪些?申请流程是什么?
信用贷款申请条件有哪些?申请流程是什么?
信用贷   |  天眼编辑06  |  2018-8-14 16:20
浏览 1809
回复 0
房产抵押贷款好申请吗?什么情况下申请房产抵押贷款会被拒贷?
房产抵押贷款好申请吗?什么情况下申请房产抵押贷款会被拒贷?
车贷   |  编辑007  |  2018-8-13 18:49
浏览 2468
回复 0
加载更多>>
下载APP
官方微信
联系客服
在线客服
400-6673-500
周一至周日:9:00-21:00
分享
  • QQ好友
  • QQ空间
  • 微信
  • 微博
返回顶部