资讯首页 新闻资讯 天眼报告 网贷专栏 专题报道 平台动态 投资理财 借款攻略 区块链
网贷天眼 > 网贷资讯  > 借款攻略 > 房贷 > 首次贷款买房都需要准备哪些资料?有哪些误区需要注意?

首次贷款买房都需要准备哪些资料?有哪些误区需要注意?

来自: 汇商所 | 发布时间: 2018-7-9 17:24 |浏览量:1.3万

首次买房都需要准备哪些资料?有哪些误区需要注意?面对不断高涨的房价,一次性买房会造成过大的经济压力,所以不少人采取贷款买房的方式。贷款买房需要注意的事项很多,尤其对于第一次贷款买房的朋友来说,贷款买房误区一定要避免;那么首次贷款买房都需要准备哪些资料?有哪些误区需要注意呢?

 

首次贷款买房都需要准备哪些资料?有哪些误区需要注意?

 

一、人资格审核

 

a具有本地常住户口或本地有效居住身份

 

b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力

 

c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录

 

d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格

 

二、审查材料

 

贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是

 

a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求

 

b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效

 

c担保材料是否符合规定

 

所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致

 

对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料

 

贷款买房

 

初次贷款买房有哪些需要避免的误区?

 

1.贷款买房的时候只关注房价不看其他方面。说到购买房子,大概所有人重中之重的关注点就是房价,因为它决定这购房的成本。

 

但是提醒大家在关注房价的同时,也必须关注购房的其他方面。比如,房子的房龄、房子的产权归属、房子周边的设施,交通状况、地理位置等等问题。因为,房价低于市场价的房子可能会有问题。因此,如果你只关注房价的问题,没有去关注其他方面的问题,很有可能就会“踩雷”。

 

2.心态不端正,认为自己想买房就去买。第一次购房心态不端正,可能有很多人是盲目跟风,认为其他人都在购置房产,自己也想买房。实际上,根本没有从自己的需求出发,也没有考虑自身的经济能力和还贷能力。

 

所以,在没有结合自己自身的经济能力,也没有计算过购房成本以及还贷压力的情况就贸然任性的去贷款买房。这种贷款买房误区一定要避免,否则容易出问题。

 

对此,提醒大家在贷款买房的时候,不要盲目跟风,要结合自己的经济能力,计算好购房成本及还贷压力再来买房。

 

3.认为贷款年限越长越好,也不需要考虑还款方式。不少人都说贷款买房一定得选最长的贷款年限,因为最长的贷款年限可以减少月供支出,自己每个月可以多预留来保证生活质量。

 

但是其实,现在房贷利率很高,越长的贷款年限需要支出的贷款成本就越高。所以,如果你在有经济能力的情况之下,并且想要贷款划算还是不要选择太长的贷款年限。

 

总之,在初次贷款买房的时候需要提前了解贷款的事项,避免误区。应该结合自己的经济状况,来选择适合自己的贷款年限。同时,也别忘记选择合适的还款方式,缓解经济压力,节约购房成本。


更多【房贷】相关文章

有话要说

登录并发表

全部评论

暂无评论
为您推荐
热门头条
新闻资讯
天眼报告
网贷专栏
投资理财
借款攻略
区块链

为您推荐

骗子导演现实版“偷梁换柱” 阜新银行8000万贷...
骗子导演现实版“偷梁换柱” 阜新银行8000万贷款“交学费”
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-02-18 13:02
浏览 408
回复 1
谨防不良资产处置机构变“不良”,地方AMC或迎负...
谨防不良资产处置机构变“不良”,地方AMC或迎负面清单管理
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-02-18 12:36
浏览 527
回复 0
国资背景的华众金服逾期 资金流向关联企业
国资背景的华众金服逾期 资金流向关联企业
网贷新闻   |  天眼编辑04  |  2019-02-18 11:17
浏览 908
回复 1
2018年末银行业金融机构4588家 营业网点总...
2018年末银行业金融机构4588家 营业网点总数22.86万个
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2019-02-18 11:03
浏览 680
回复 1
深度分析:新增贷款创历史新高 这些钱都流向了哪里
深度分析:新增贷款创历史新高 这些钱都流向了哪里
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-02-18 11:01
浏览 639
回复 1
客户质疑平安银行存误导 信用卡分期不是你想的那样
客户质疑平安银行存误导 信用卡分期不是你想的那样
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2019-02-18 09:10
浏览 1652
回复 1
网贷天眼12月网贷平台消费金融成交额排行榜
网贷天眼12月网贷平台消费金融成交额排行榜
天眼报告   |  天眼编辑15  |  2019-02-02 09:04
浏览 3.4W
回复 166
累计5432人!夸克金融第11批警方冻结账户借款...
累计5432人!夸克金融第11批警方冻结账户借款人名单
原创新闻   |  天眼编辑14  |  2019-02-16 14:30
浏览 1.5W
回复 32
国人印尼淘金新年第一弹 现金贷再遭集体下架
国人印尼淘金新年第一弹 现金贷再遭集体下架
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-02-18 09:08
浏览 1655
回复 1
加载更多>>
骗子导演现实版“偷梁换柱” 阜新银行8000万贷款“交学费”
骗子导演现实版“偷梁换柱” 阜新银行8000万贷款“交学费”
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-2-18 13:02
浏览 408
回复 1
谨防不良资产处置机构变“不良”,地方AMC或迎负面清单管理
谨防不良资产处置机构变“不良”,地方AMC或迎负面清单管理
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-2-18 12:36
浏览 527
回复 0
国资背景的华众金服逾期 资金流向关联企业
国资背景的华众金服逾期 资金流向关联企业
网贷新闻   |  天眼编辑04  |  2019-2-18 11:17
浏览 908
回复 1
2018年末银行业金融机构4588家 营业网点总数22.86万个
2018年末银行业金融机构4588家 营业网点总数22.86万个
互金新闻   |  天眼编辑15  |  2019-2-18 11:03
浏览 680
回复 1
深度分析:新增贷款创历史新高 这些钱都流向了哪里
深度分析:新增贷款创历史新高 这些钱都流向了哪里
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-2-18 11:01
浏览 639
回复 1
客户质疑平安银行存误导 信用卡分期不是你想的那样
客户质疑平安银行存误导 信用卡分期不是你想的那样
互金新闻   |  天眼编辑15  |  2019-2-18 09:10
浏览 1652
回复 1
国人印尼淘金新年第一弹 现金贷再遭集体下架
国人印尼淘金新年第一弹 现金贷再遭集体下架
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-2-18 09:08
浏览 1655
回复 1
“贴条险”等产品被叫停 监管:将严控背离道德违规产品
“贴条险”等产品被叫停 监管:将严控背离道德违规产品
互金新闻   |  天眼编辑15  |  2019-2-18 09:04
浏览 1587
回复 2
涉P2P履约险零批复 多险企“挖矿”工程建设类履约险
涉P2P履约险零批复 多险企“挖矿”工程建设类履约险
互金新闻   |  天眼编辑15  |  2019-2-18 09:01
浏览 1614
回复 1
银行理财VS银保理财傻傻分不清:利益驱使下偷换概念
银行理财VS银保理财傻傻分不清:利益驱使下偷换概念
互金新闻   |  天眼编辑15  |  2019-2-18 08:59
浏览 1543
回复 0
加载更多>>
网贷天眼12月网贷平台消费金融成交额排行榜
网贷天眼12月网贷平台消费金融成交额排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-2-2 09:04
浏览 3.4W
回复 166
网贷天眼12月“国资系”网贷平台排行榜
网贷天眼12月“国资系”网贷平台排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-2-1 10:04
浏览 2.2W
回复 99
网贷天眼1月网贷行业报告:平均借款期限延长 行业利率出现回升
网贷天眼1月网贷行业报告:平均借款期限延长 行业利率出现回升
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-2-1 08:26
浏览 3.2W
回复 131
网贷天眼12月“风投系”网贷平台排行榜
网贷天眼12月“风投系”网贷平台排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-1-31 14:06
浏览 2.4W
回复 108
网贷天眼12月“上市系”网贷平台排行榜
网贷天眼12月“上市系”网贷平台排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-1-31 11:20
浏览 2.3W
回复 82
网贷天眼12月北京网贷平台余额排行榜
网贷天眼12月北京网贷平台余额排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-1-30 10:11
浏览 1.7W
回复 67
网贷天眼12月北京网贷报告: 互金资管联盟成立 严格执行“三降”
网贷天眼12月北京网贷报告: 互金资管联盟成立 严格执行“三降”
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-1-30 09:31
浏览 1.3W
回复 52
网贷天眼12月网贷平台交易规模TOP50排行榜
网贷天眼12月网贷平台交易规模TOP50排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-1-30 08:02
浏览 2.9W
回复 104
网贷天眼12月上海网贷平台余额排行榜
网贷天眼12月上海网贷平台余额排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-1-28 18:48
浏览 2.2W
回复 89
网贷天眼12月上海网贷报告:现场核查深入开展,网贷整治持续加压
网贷天眼12月上海网贷报告:现场核查深入开展,网贷整治持续加压
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-1-28 18:40
浏览 2.0W
回复 118
加载更多>>
独家:P2P行业按期正常还款平台名单(2019年第4期)
独家:P2P行业按期正常还款平台名单(2019年第4期)
网贷专栏   |  中关村互金协会  |  2019-2-18 11:00
浏览 1039
回复 1
马明哲亲赴央行沟通 “双壹”合并尚存变数
马明哲亲赴央行沟通 “双壹”合并尚存变数
网贷专栏   |  十字财经  |  2019-2-18 10:50
浏览 570
回复 0
顽强且感人:实控人上了红通,平台还在回款
顽强且感人:实控人上了红通,平台还在回款
网贷专栏   |  布谷君  |  2019-2-16 16:54
浏览 5428
回复 13
拿下万里汇,蚂蚁金服出海欧美要TO B?
拿下万里汇,蚂蚁金服出海欧美要TO B?
网贷专栏   |  独角金融  |  2019-2-15 22:04
浏览 1886
回复 4
“市值”搭错车 40多家上市公司败走P2P
“市值”搭错车 40多家上市公司败走P2P
网贷专栏   |  新金融深度  |  2019-2-15 17:35
浏览 4815
回复 7
春节期间21家P2P案情有新进展:21人被起诉,31人被逮捕
春节期间21家P2P案情有新进展:21人被起诉,31人被逮捕
网贷专栏   |  新金融深度  |  2019-2-15 17:29
浏览 6921
回复 9
打击非法集资,会继续成为政府工作重点吗?
打击非法集资,会继续成为政府工作重点吗?
网贷专栏   |  肖飒  |  2019-2-15 17:13
浏览 3444
回复 11
B端市场的终极狩猎者
B端市场的终极狩猎者
网贷专栏   |  孟永辉  |  2019-2-15 17:10
浏览 2417
回复 1
加载更多>>
保障理财保险产品哪些好?保障理财保险产品推荐
保障理财保险产品哪些好?保障理财保险产品推荐
保险理财   |  天眼编辑16  |  2019-2-15 15:57
浏览 4081
回复 1
理财基金是什么?收益怎么样?如何交易?
理财基金是什么?收益怎么样?如何交易?
基金理财   |  天眼编辑16  |  2019-2-14 18:21
浏览 3413
回复 0
银行理财市场有哪些重大变化,对投资者会造成什么影响?
银行理财市场有哪些重大变化,对投资者会造成什么影响?
银行理财   |  天眼编辑16  |  2019-2-13 15:07
浏览 3915
回复 0
p2p理财投资标的有哪些?p2p理财投资标的是如何分类的?
p2p理财投资标的有哪些?p2p理财投资标的是如何分类的?
P2P理财   |  天眼编辑13  |  2019-2-13 14:58
浏览 4148
回复 0
2019年银行理财产品趋势如何?如何正确购买银行理财产品?
2019年银行理财产品趋势如何?如何正确购买银行理财产品?
银行理财   |  天眼编辑13  |  2019-2-13 14:35
浏览 4593
回复 0
年终奖理财产品有哪些?年终奖理财有哪些注意事项?
年终奖理财产品有哪些?年终奖理财有哪些注意事项?
银行理财   |  编辑007  |  2019-2-13 14:26
浏览 3429
回复 0
短债基金怎么样?2019年还值得买吗
短债基金怎么样?2019年还值得买吗
互联网理财   |  天眼编辑16  |  2019-2-12 15:08
浏览 4946
回复 1
2019购买银行理财产品安全吗?购买银行自营理财产品要注意什么
2019购买银行理财产品安全吗?购买银行自营理财产品要注意什么
银行理财   |  天眼编辑16  |  2019-2-12 14:44
浏览 5752
回复 0
理财保险的特色有哪些?规划流程是怎样的?
理财保险的特色有哪些?规划流程是怎样的?
保险理财   |  天眼编辑16  |  2019-2-12 14:18
浏览 4219
回复 0
加载更多>>
2019年车贷需要什么条件?2019年车贷需要条件有哪几点?
2019年车贷需要什么条件?2019年车贷需要条件有哪几点?
车贷   |  天眼编辑09  |  2019-2-14 16:58
浏览 3273
回复 0
2019年房贷利息最低怎么办理?房贷利息最低怎么计算?
2019年房贷利息最低怎么办理?房贷利息最低怎么计算?
房贷   |  编辑007  |  2019-2-14 15:13
浏览 3901
回复 0
信用贷款无抵押最大额度?信用贷款无抵押需要哪些材料?
信用贷款无抵押最大额度?信用贷款无抵押需要哪些材料?
信用贷   |  天眼编辑09  |  2019-2-14 13:57
浏览 4239
回复 0
信用卡额度低为什么?如何避免申请信用卡额度低?
信用卡额度低为什么?如何避免申请信用卡额度低?
信用卡   |  编辑007  |  2019-2-12 13:59
浏览 5098
回复 0
办理汽车贷款好办理吗?需要准备哪些资料?需要多久时间?
办理汽车贷款好办理吗?需要准备哪些资料?需要多久时间?
车贷   |  编辑007  |  2019-2-12 13:49
浏览 5614
回复 0
2019年平安车贷怎么申请?2019年平安车贷条件有哪些?
2019年平安车贷怎么申请?2019年平安车贷条件有哪些?
车贷   |  编辑007  |  2019-2-1 18:45
浏览 1.1W
回复 2
第一次申请房贷多久可以下来?第一次申请房贷什么条件?
第一次申请房贷多久可以下来?第一次申请房贷什么条件?
房贷   |  编辑007  |  2019-2-1 18:27
浏览 9284
回复 2
信用卡逾期征信多久会消除?信用卡逾期征信记录吗?
信用卡逾期征信多久会消除?信用卡逾期征信记录吗?
信用卡   |  编辑007  |  2019-2-1 16:56
浏览 9378
回复 3
加载更多>>
下载APP
官方微信
联系客服
在线客服
400-6673-500
周一至周日:9:00-21:00
分享
  • QQ好友
  • QQ空间
  • 微信
  • 微博
返回顶部