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哪个银行房屋抵押贷款快?房屋抵押贷款有哪些政策?

来自: 臣财投资 | 发布时间: 2018-12-17 11:28 |浏览量:2.3万

哪个银行房屋抵押快?有哪些政策?住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。不少人在遇到资金困难时都会选择房屋抵押贷款来解困;那么哪个银行房屋抵押贷款快?房屋抵押贷款有哪些政策?

 

哪个银行房屋抵押贷款快?房屋抵押贷款有哪些政策?

 

哪个银行房屋抵押贷款快?

 

房屋抵押贷款,一般小一点的银行会办的更快一些。建议咨询银行客服。放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。

 

房屋抵押贷款有哪些政策?

 

房屋抵押贷款的用途可谓是非常广泛,从购买大件消费品、到装修、再到生产经营,都可以申请房屋抵押贷款来填补资金缺口。可是不同用途的房屋抵押贷款在政策上又有很大区别:

 

比如借款人申请房屋抵押贷款是为了生产经营,首先要准备好借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料;

 

贷款额度上,最高可以获得房产评估价值7成的额度;

 

利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%左右;

 

年限则相对较短,一般都是在5年以内。

 

如果借款人申请房屋抵押贷款用于个人消费,则先需要准备借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明等资料。

 

利率也会比用于企业经营的房屋抵押贷款低一些,一般执行基准利率或是上浮10%;

 

而年限则翻倍,一般是10年左右。

 

综上所述,不同用途的房屋抵押贷款都有不同的政策,所以各位有需求的人最好在了解清楚政策之后再去申请贷款,这样贷款的速度相对快一些,同时也要注意看看是否符合贷款条件,不然也是白忙活的。


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