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有了这几个材料,房贷面签一次通过!

来自: 网络 | 发布时间: 2019-4-1 11:17 |浏览量:6225

作为一个普通的刚需家庭而言,面对现在越来越高的房价,总有一股有心无力的颓废感。因此,多数人选择买房,申请房贷的时候,购房人会拿着材料到贷款银行面签,那么,大家对于银行房贷面签了解吗,需要准备什么材料呢?今天,小编就来给大家介绍一下。

 

什么是面签?

 

面签就是买卖双方达成买卖意向之后,买方如需向银行申请,或者商业贷款,买、卖及银行三方,在银行合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字,便于银行核对贷款人身份的真实性。简单一句话来概括就是:面签是购房者与贷款银行进行的一个签约过程。

 

有了这几个材料,房贷面签一次通过!

 

1、提供征信报告

 

无论是购房还是其他贷款,都要查询贷款人的征信情况,如果已经结婚,则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房,良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。需要注意的是,连续3次或者累计6次逾期属于严重征信不良,会被银行拒贷。

 

2、提供婚姻证明

 

面签最重要的是考核贷款人的还款能力,因此对于以家庭为单位的购房行为来说,提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果是已离婚的,则需要提供离婚证明,判断首套房还是二套房,以定房贷利率。没有婚姻经历的,此项可免检。

 

3、提供收入流水

 

具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明,是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。一般来说,银行会要求6个月以上的流水,建议使用流水较多的银行卡,最好每个月固定时间都有资金进账,这样能证明收入的连续性。

 

4、提供在职证明

 

提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同,则能更好的证明了贷款者的能力和水平,为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。

 

5、提供房屋资料

 

贷款利率是由贷款人所持有的房屋数量决定的。一般来说,首套房和二套房的房贷利率是不同的,如果是首套房,携带购房合同即可,如果是二套房,还需携带首套房的相关证明。至于贷款额度,则是由贷款人的还款能力决定的,也与贷款年限有关。一般来说,贷款年限越长,额度越大。

 

总的来说,不管是个人征信、银行流水、房屋状况还是婚姻状况,都是银行审查的重点,要提供真实有效的材料,千万别弄虚作假,否则会直接影响到之后的贷款流程

 

以上就是小天帮你找到的关于“房贷面签一次通过”的资料,如果想进行网贷或者申请贷款,可以点击【极速贷款】获取更多网贷申请的渠道和资料。

 

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