资讯首页 新闻资讯 天眼报告 网贷专栏 专题报道 平台动态 投资理财 借款攻略 区块链
网贷天眼 > 网贷资讯  > 借款攻略 > 房贷 > 办理个人住房商业贷款流程是什么?个人住房商业贷款须知

办理个人住房商业贷款流程是什么?个人住房商业贷款须知

来自: 好贷网 | 发布时间: 2019-9-10 13:54 |浏览量:1.3万

据小编了解,个人住房商业指的是公民因为购买商品房需要向银行申请的一种贷款,是银行用它的信贷资金所发放的自营性质的贷款。具体一点就是指具有完全民事行为能力的自然人,在购买本市城镇的住房时,以其所购买的产权住房(或者是银行认可得其他担保方式)作为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行所申请的住房商业性贷款。抵押贷款也只是商业性贷款中的一种。个人购置住房贷款指的是银行向人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

 

一、贷款对象

 

注意的是个人购置住房贷款对象应该是具有完全民事行为能力的自然人。

 

二、贷款基本条件

 

1.需要具有城镇常住户口或有效居留身份;

 

2.需要具有稳定地职业以及收入,信用良好,具有按期还贷款本息得相关能力;

 

3.需要有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

 

4.需要具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;

 

5.需要我行规定的其他条件。

 

三、贷款额度

 

需要发放的个人住房贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。

 

四、贷款期限

 

最高不超过三十年。

 

五、申请借款时,应填写《银行个人住房贷款申请审批表》,并向银行行提交如下文件:

 

1.需要身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);

 

2.需要我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;

 

3.需要符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;

 

4.需要开发商开具的首期付款证明;

 

5.需要抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

 

6.需要保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

 

7.需要以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;

 

8.需要以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;

 

9.需要我行要求提供的其它文件或资料。

 

以上是为您介绍的关于办理个人住房商业贷款流程是什么?个人住房商业贷款须知的相关信息,感谢关注。


更多【房贷】相关文章

有话要说

登录并发表

热门评论

全部评论

为您推荐
热门头条
新闻资讯
天眼报告
网贷专栏
投资理财
借款攻略
区块链

为您推荐

东方金钰:公司被纳入失信被执行人名单
东方金钰:公司被纳入失信被执行人名单
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2019-09-23 21:02
浏览 1497
回复 0
信而富全面发起司法催收:首批严重逾期借款人立案成...
信而富全面发起司法催收:首批严重逾期借款人立案成功
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-09-23 17:53
浏览 2261
回复 7
正规校园贷获省级监管支持:湖北将向大学生投放百亿...
正规校园贷获省级监管支持:湖北将向大学生投放百亿消费信贷
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-09-23 17:52
浏览 1825
回复 6
网贷天眼8月60家网贷平台信息披露排行榜
网贷天眼8月60家网贷平台信息披露排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-09-23 16:04
浏览 3723
回复 15
周杰伦新歌《说好不哭》竟揭露了一场涉网赌、网贷骗...
周杰伦新歌《说好不哭》竟揭露了一场涉网赌、网贷骗局
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-09-23 17:49
浏览 2134
回复 3
银行经理不推传统的理财产品了 改推这些投资产品
银行经理不推传统的理财产品了 改推这些投资产品
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2019-09-23 17:47
浏览 1992
回复 5
行业面临大洗牌 小贷公司瘦身再转型
行业面临大洗牌 小贷公司瘦身再转型
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-09-23 17:46
浏览 3957
回复 3
各路玩家蜂涌二手车金融 挑战风控能力
各路玩家蜂涌二手车金融 挑战风控能力
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-09-23 17:45
浏览 1635
回复 1
网贷天眼晚报:网信5个项目将回款 “胖毛在线”非...
网贷天眼晚报:网信5个项目将回款 “胖毛在线”非吸案开庭审理
天眼原创   |  天眼编辑04  |  2019-09-23 17:13
浏览 2886
回复 6
最新!苏宁金控承继1.57亿元增资计划,加快独立...
最新!苏宁金控承继1.57亿元增资计划,加快独立金融业务
互联网金融   |  天眼编辑15  |  2019-09-23 17:42
浏览 1958
回复 5
加载更多>>
东方金钰:公司被纳入失信被执行人名单
东方金钰:公司被纳入失信被执行人名单
互金新闻   |  天眼编辑15  |  2019-9-23 21:02
浏览 1497
回复 0
信而富全面发起司法催收:首批严重逾期借款人立案成功
信而富全面发起司法催收:首批严重逾期借款人立案成功
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-9-23 17:53
浏览 2261
回复 7
正规校园贷获省级监管支持:湖北将向大学生投放百亿消费信贷
正规校园贷获省级监管支持:湖北将向大学生投放百亿消费信贷
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-9-23 17:52
浏览 1825
回复 6
周杰伦新歌《说好不哭》竟揭露了一场涉网赌、网贷骗局
周杰伦新歌《说好不哭》竟揭露了一场涉网赌、网贷骗局
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-9-23 17:49
浏览 2134
回复 3
银行经理不推传统的理财产品了 改推这些投资产品
银行经理不推传统的理财产品了 改推这些投资产品
互金新闻   |  天眼编辑15  |  2019-9-23 17:47
浏览 1992
回复 5
行业面临大洗牌 小贷公司瘦身再转型
行业面临大洗牌 小贷公司瘦身再转型
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-9-23 17:46
浏览 3957
回复 3
各路玩家蜂涌二手车金融 挑战风控能力
各路玩家蜂涌二手车金融 挑战风控能力
网贷新闻   |  天眼编辑15  |  2019-9-23 17:45
浏览 1635
回复 1
最新!苏宁金控承继1.57亿元增资计划,加快独立金融业务
最新!苏宁金控承继1.57亿元增资计划,加快独立金融业务
互金新闻   |  天眼编辑15  |  2019-9-23 17:42
浏览 1958
回复 5
A股龙头“低谷并购”的秘密:告别“跨界时代” 重组依旧走俏
A股龙头“低谷并购”的秘密:告别“跨界时代” 重组依旧走俏
互金新闻   |  天眼编辑07  |  2019-9-23 17:34
浏览 2079
回复 4
信用卡逾期1天、90天和180天有差别吗?大到你想象不到
信用卡逾期1天、90天和180天有差别吗?大到你想象不到
互金新闻   |  天眼编辑07  |  2019-9-23 17:27
浏览 1991
回复 8
加载更多>>
网贷天眼8月60家网贷平台信息披露排行榜
网贷天眼8月60家网贷平台信息披露排行榜
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-9-23 16:04
浏览 3723
回复 15
9月网贷评级综合实力TOP30排行榜
9月网贷评级综合实力TOP30排行榜
数据报告   |  天眼编辑02  |  2019-9-20 14:57
浏览 1.5W
回复 64
8月P2P车贷平台交易规模排行榜:四家平台成交降幅超20%
8月P2P车贷平台交易规模排行榜:四家平台成交降幅超20%
数据报告   |  天眼编辑04  |  2019-9-15 09:45
浏览 1.5W
回复 44
8月浙江网贷报告: 成交大幅下降,微贷网引领缩量风潮
8月浙江网贷报告: 成交大幅下降,微贷网引领缩量风潮
数据报告   |  天眼编辑31  |  2019-9-14 09:23
浏览 1.6W
回复 60
网贷天眼8月北京网贷报告:玖富数科股价过山车 翼龙贷增资至10亿
网贷天眼8月北京网贷报告:玖富数科股价过山车 翼龙贷增资至10亿
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-9-13 11:19
浏览 7.8W
回复 59
8月P2P余额排行榜:多家平台业务“踩刹车”,机构资金猛增
8月P2P余额排行榜:多家平台业务“踩刹车”,机构资金猛增
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-9-13 09:34
浏览 2.2W
回复 64
网贷天眼8月广东网贷报告:成交额下降16.57% 金融办提示风险
网贷天眼8月广东网贷报告:成交额下降16.57% 金融办提示风险
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-9-12 14:54
浏览 1.4W
回复 13
8月网贷行业报告:成交额跌破900亿 利率上涨期限缩短
8月网贷行业报告:成交额跌破900亿 利率上涨期限缩短
数据报告   |  天眼编辑31  |  2019-9-1 10:26
浏览 3.4W
回复 98
盘点16家P2P中概股8月股价:9家跌幅超10%,这家独涨65%
盘点16家P2P中概股8月股价:9家跌幅超10%,这家独涨65%
数据报告   |  天眼编辑15  |  2019-8-31 14:49
浏览 3.3W
回复 53
加载更多>>
网信普惠,说好的兑付方案就是这个吗?
网信普惠,说好的兑付方案就是这个吗?
网贷专栏   |  互金跟投  |  2019-9-23 17:12
浏览 1196
回复 13
隐私保护升级,大数据金融会死吗?
隐私保护升级,大数据金融会死吗?
网贷专栏   |  洪言微语  |  2019-9-23 15:38
浏览 866
回复 6
12万月薪店长刷屏,海底捞到底有多赚钱?火锅店真那么好赚?
12万月薪店长刷屏,海底捞到底有多赚钱?火锅店真那么好赚?
网贷专栏   |  江瀚视野观察  |  2019-9-23 15:36
浏览 1817
回复 10
刀口上流血的行当,善良比聪明重要
刀口上流血的行当,善良比聪明重要
网贷专栏   |  互金小说汇  |  2019-9-23 15:33
浏览 3611
回复 12
消费金融狂欢拉响「预警」
消费金融狂欢拉响「预警」
网贷专栏   |  偌馨  |  2019-9-23 15:32
浏览 952
回复 4
谁说“风险告知书”是废纸一张?!
谁说“风险告知书”是废纸一张?!
网贷专栏   |  肖飒  |  2019-9-23 15:28
浏览 863
回复 5
聚焦第三方支付,把握网贷经营“命脉”
聚焦第三方支付,把握网贷经营“命脉”
网贷专栏   |  minghao613  |  2019-9-23 11:51
浏览 837
回复 10
二手车金融市场战事
二手车金融市场战事
网贷专栏   |  fulipindao  |  2019-9-23 11:05
浏览 979
回复 2
十年一梦阿里云:那些“骗子”、“疯子”和赤子
十年一梦阿里云:那些“骗子”、“疯子”和赤子
网贷专栏   |  陈纪英  |  2019-9-23 10:37
浏览 1115
回复 11
全链条打击背后,安全合规界限在哪?
全链条打击背后,安全合规界限在哪?
网贷专栏   |  见闻财经  |  2019-9-23 08:59
浏览 1084
回复 1
加载更多>>
余额宝存多少钱收益最高?2019年余额宝利息多少?
余额宝存多少钱收益最高?2019年余额宝利息多少?
互联网理财   |  天眼编辑13  |  2019-9-23 16:40
浏览 602
回复 0
新手理财怎么做?新手理财适合哪种理财方式?
新手理财怎么做?新手理财适合哪种理财方式?
互联网理财   |  天眼编辑13  |  2019-9-23 16:38
浏览 816
回复 0
猪肉价格持续飙升,“二师兄”概念股能火多久?
猪肉价格持续飙升,“二师兄”概念股能火多久?
投资理财   |  天眼编辑13  |  2019-9-16 15:37
浏览 3929
回复 0
上市银行业绩原地踏步 昨日股价喜迎集体上涨
上市银行业绩原地踏步 昨日股价喜迎集体上涨
银行理财   |  编辑007  |  2019-9-10 13:49
浏览 1.7W
回复 0
银行净值型产品发行提速 同业理财“双降”趋势延续
银行净值型产品发行提速 同业理财“双降”趋势延续
银行理财   |  编辑007  |  2019-9-10 13:48
浏览 7.0W
回复 1
建立一个交易系统的步骤有哪些?
建立一个交易系统的步骤有哪些?
投资理财   |  编辑007  |  2019-8-29 18:36
浏览 1.5W
回复 0
康美药业被罚后却多日涨停 资金无视风险提示为哪般
康美药业被罚后却多日涨停 资金无视风险提示为哪般
投资理财   |  编辑007  |  2019-8-29 18:34
浏览 2.0W
回复 2
已上市的p2p网贷平台公司有哪些?直接上市吗?安全吗?
已上市的p2p网贷平台公司有哪些?直接上市吗?安全吗?
P2P理财   |  天眼编辑09  |  2019-7-23 14:42
浏览 7.1W
回复 6
【s股是什么股】S股有哪些?S股有风险吗?
【s股是什么股】S股有哪些?S股有风险吗?
投资理财   |  编辑007  |  2019-7-22 14:54
浏览 5.2W
回复 0
加载更多>>
【车贷申请条件】申请无息贷款需要满足哪些条件?
【车贷申请条件】申请无息贷款需要满足哪些条件?
车贷   |  编辑007  |  2019-9-23 15:27
浏览 644
回复 0
办理个人住房商业贷款流程是什么?个人住房商业贷款须知
办理个人住房商业贷款流程是什么?个人住房商业贷款须知
房贷   |  编辑007  |  2019-9-10 13:54
浏览 1.3W
回复 0
贷款买房如何知道月供 主要取决什么?
贷款买房如何知道月供 主要取决什么?
房贷   |  编辑007  |  2019-9-10 13:52
浏览 1.6W
回复 1
2019商业贷款买房注意事项?商业贷款买房材料大全
2019商业贷款买房注意事项?商业贷款买房材料大全
房贷   |  编辑007  |  2019-7-9 20:45
浏览 6.6W
回复 0
小额借贷逾期有哪些注意事项?小额借贷逾期怎么避免?
小额借贷逾期有哪些注意事项?小额借贷逾期怎么避免?
车贷   |  编辑007  |  2019-7-9 20:43
浏览 8.0W
回复 0
用网贷还信用卡安全吗?用网贷还信用卡注意事项
用网贷还信用卡安全吗?用网贷还信用卡注意事项
信用卡   |  编辑007  |  2019-7-9 20:35
浏览 5.7W
回复 1
2019年房贷利率会上浮吗?房贷利率上浮意味着什么?
2019年房贷利率会上浮吗?房贷利率上浮意味着什么?
房贷   |  天眼编辑13  |  2019-7-9 15:45
浏览 7.9W
回复 0
车贷还清后多久能拿绿本?车贷还清之后需要办理什么手续?
车贷还清后多久能拿绿本?车贷还清之后需要办理什么手续?
车贷   |  天眼编辑13  |  2019-7-9 15:37
浏览 8.1W
回复 3
信用卡分期有哪些优势?信用卡分期对征信有影响吗?
信用卡分期有哪些优势?信用卡分期对征信有影响吗?
信用卡   |  编辑007  |  2019-7-2 14:50
浏览 7.0W
回复 0
加载更多>>

极速借款

详情>>

相关词条

更多>>
下载APP
网贷天眼APP
网贷天眼官方APP
官方微信
联系客服
在线客服
400-6673-500
周一至周日:9:00-21:00
分享
  • QQ好友
  • QQ空间
  • 微信
  • 微博
返回顶部