资讯首页 新闻资讯 专栏文章 专题报道 天眼财经
网贷天眼 > 资讯  > 专栏文章 > 房子“面目全非”,解约倒赔6万多!自如租房,我好伤

房子“面目全非”,解约倒赔6万多!自如租房,我好伤

发布者: 镭射财经 | 来自: 新民晚报 | 发布时间: 2020-4-15 14:31 |浏览量:7184 | 评论: 6

 

近日,市民刘女士向12345反映,她委托“自如”将位于闵行区的一套房屋出租,最近发现房屋被增加隔断,多人居住。刘女士不满之下提出解约,被索高额违约费用。最终,因合同条款对她不利,刘女士只能忍痛倒赔6万多元。

 

委托出租,房子被隔断

 

刘女士告诉记者,2019年1月,她通过位于报春路上的一家链家门店,和“自如”签订了一份房屋委托出租协议。出租的房屋位于闵行区莘庄镇山花路108弄阳明国际花园,是一套两房住宅。

 

自如给出的条件令刘女士十分满意。“托管放心,收益递增。”所谓托管,是指自如会安排专门的管家“维护”她的房子,保洁到位;每月租金5800元,每年有5%的递增。“虽然自如要剔除115天的空置期,不返收益,但我还是一签五年。”

 

今年3月底,有邻居告诉刘女士,住在她家的租客“乱七八糟”,并提醒刘女士“自己的房子要多关心”。

 

刘女士称,她向管家提出想去看房,但被管家敷衍。

 

刘女士索性自己去敲门,没想到吃了闭门羹。“我只进了大门,走到离门最近的餐厅。原本客厅和饭厅之间是连通的,现在被建了隔断。2房变成了3房。里面住客很凶,不让我进房间,把我赶了出去。”之后,她再次向管家提出进内查看,管家称侵犯客户隐私。

 

解约收房,先赔六万多

 

最令刘女士感到郁闷的是:“我的房子不是毛坯,房间和客厅里原本都有床、电视柜、柜子、沙发等,他们把我的家具都扔掉了!”

 

思虑再三,刘女士果断提出要解约。而管家的答复是,如果她解约,得到app上自行提出解约申请。系统显示刘女士得支付违约金6万多元。刘女士索要凭证和盖章,对方答复,这是系统上的解约预算不可以盖章。“没有任何凭证,就要我付6万多元?”刘女士无法接受。对方称,要等到签署解约协议,支付违约金,待租客搬走,公司回收房屋后才能给出具体的明细,费用多退少补。

 

双方一时走进了一个死循环。自如要求先付钱再履行解约,刘女士要求拿到付款凭证明细再付款。“付款明细都没有下来,凭什么我要先付6万多元呢?”她对6万多元是如何计算出来的存有疑问,如果我要赔自如的装修,那我的家具被扔掉为何自如不赔?

 

条款不利,只能赔钞票

 

自如公司自建隔断,处理家具,有这个“权利”吗?争议的焦点,最后落在了双方签订的合同上。

 

刘女士对记者表示,她对“加了隔断”和“扔了家具”一直蒙在鼓里,直至最近方才知道。当时她签过一份书面合同,后来自如公司向她出示了电子合同版本,她才注意到有些条款对她不利,比如自如可“优化结构”等。

 

4月7日,记者致电自如管家小徐。对方却表示,自如一直有隔断、加床的操作模式,一开始就向业主告知过,“业主是知晓后再签约的,我们不会不告知而去做一些业主不知道的事情”。为何刘女士说不知道,他不做更多解释。只表示,目前一直在和刘女士良好沟通。

 

对方透露,刘女士希望解约的最大原因是,她想把房子快点卖了。对此,刘女士对记者并不否认。

 

4月10日,记者再次联系刘女士,她说,自己不想“耗”下去了,已放弃和自如交涉,向自如公司赔了60900元。这对刘女士而言真是一个惨痛的教训:以后无论签什么约,一定要看清条款。


查看全文
下载手机客户端阅读全文 >
内容标签:

更多【专栏文章】相关文章

有话要说

登录并发表

热门评论

全部评论

  • 2020-04-22 21:18
    举报
    这个刘女士想卖房子,也不能全凭一面之词
  • 2020-04-20 15:36
    举报
    合同还是要看清楚,放租还是去中介
  • 2020-04-19 06:01
    举报
    中国人签字就是啥都没看就敢签
  • 2020-04-18 23:27
    举报
    近日,市民刘女士向12345反映,她委托“自如”将位于闵行区的一套房屋出租,最近发现房屋被增加隔断,多人居住。
  • 2020-04-17 23:30
    举报
    最令刘女士感到郁闷的是:“我的房子不是毛坯,房间和客厅里原本都有床、电视柜、柜子、沙发等,他们把我的家具都扔掉了!”
  • 2020-04-15 23:12
    举报
    搞笑的很,自如本来就是会将客厅隔断成一个房间,也就是所谓的n 1模式,这个是上海***有红头文件支持的。业主在跟自如签订合同的时候自如一定会跟她讲清楚的,绝对不可能不讲,自如还会有客服回访业主。如果签约员工没有跟业主讲清楚,你无法想象对员工的惩罚力度有多大。
为您推荐
热门头条
新闻资讯
专栏文章
天眼财经

为您推荐

58同城退市自救,前浪神奇不再,掉队的58拆分自...
58同城退市自救,前浪神奇不再,掉队的58拆分自身能有用吗?
网贷专栏   |  江瀚视野观察  |  2020-09-16 14:22
浏览 1149
回复 1
全国首例微信解封案,你咋看?
全国首例微信解封案,你咋看?
网贷专栏   |  大成肖飒律师  |  2020-09-16 14:05
浏览 1114
回复 2
海尔智家赴港IPO,白电巨头们的资本博弈
海尔智家赴港IPO,白电巨头们的资本博弈
网贷专栏   |  刘旷  |  2020-09-16 13:42
浏览 1161
回复 0
千亿中公教育的焦灼
千亿中公教育的焦灼
网贷专栏   |  刘旷  |  2020-09-16 10:19
浏览 1047
回复 0
百万亿B2B领域狼烟四起,为何占据C位的还是阿里...
百万亿B2B领域狼烟四起,为何占据C位的还是阿里?
网贷专栏   |  陈纪英  |  2020-09-16 06:45
浏览 2196
回复 1
加载更多>>
怀化市一恶势力团伙11人受审,两名银行员工充当高利贷“帮凶”
怀化市一恶势力团伙11人受审,两名银行员工充当高利贷“帮凶”
银行   |  天眼编辑02  |  2020-9-20 12:48
浏览 3559
回复 0
女子利用伪造银行票据敛财,诈骗亲舅舅等获刑18年
女子利用伪造银行票据敛财,诈骗亲舅舅等获刑18年
消费金融   |  天眼编辑02  |  2020-9-20 09:29
浏览 3710
回复 0
机构跌停价狂卖15亿,“猪中茅台”发生了什么?
机构跌停价狂卖15亿,“猪中茅台”发生了什么?
消费金融   |  天眼编辑03  |  2020-9-20 09:26
浏览 4056
回复 0
达飞云贷、新新贷急了!让出借人扮催收?
达飞云贷、新新贷急了!让出借人扮催收?
消费金融   |  天眼编辑02  |  2020-9-19 17:29
浏览 6700
回复 0
中基协:8月公募基金规模17.8万亿元 环比增0.62%
中基协:8月公募基金规模17.8万亿元 环比增0.62%
消费金融   |  HHYYE  |  2020-9-19 10:36
浏览 9783
回复 0
加载更多>>
银之杰的个人征信业务还有没有戏?
银之杰的个人征信业务还有没有戏?
专栏文章   |  琥珀金融帮  |  2020-9-17 14:32
浏览 2571
回复 0
内循环、促消费,商品怎么不大幅降价呢?
内循环、促消费,商品怎么不大幅降价呢?
专栏文章   |  洪言微语  |  2020-9-17 14:31
浏览 3960
回复 0
二次上市,中通打响快递头牌捍卫战
二次上市,中通打响快递头牌捍卫战
专栏文章   |  刘旷  |  2020-9-17 14:31
浏览 2861
回复 0
百度的AI时空争夺战
百度的AI时空争夺战
专栏文章   |  江瀚视野观察  |  2020-9-17 14:22
浏览 3806
回复 1
本质嬗变的新零售开启新方向
本质嬗变的新零售开启新方向
专栏文章   |  孟永辉  |  2020-9-17 14:20
浏览 2800
回复 1
当沟壑被熨平,数字经济时代正在来临
当沟壑被熨平,数字经济时代正在来临
专栏文章   |  孟永辉  |  2020-9-17 14:19
浏览 2768
回复 0
谨防"假私募",新规如何说?
谨防"假私募",新规如何说?
专栏文章   |  大成肖飒律师  |  2020-9-17 14:05
浏览 1078
回复 0
小贷新规,利率是否遵守15.4%?!
小贷新规,利率是否遵守15.4%?!
专栏文章   |  大成肖飒律师  |  2020-9-17 14:04
浏览 2816
回复 0
京东数科与蚂蚁科技的IPO竞赛
京东数科与蚂蚁科技的IPO竞赛
专栏文章   |  链外参  |  2020-9-17 13:43
浏览 2759
回复 0
加载更多>>
整治加速!顺义计划年底前完成P2P风险出清
整治加速!顺义计划年底前完成P2P风险出清
天眼原创   |  无风之浪  |  2020-9-20 16:33
浏览 1042
回复 2
网贷天眼每周聚焦:胡军代言P2P遭翻车 监管加大力度打击逃废债
网贷天眼每周聚焦:胡军代言P2P遭翻车 监管加大力度打击逃废债
天眼原创   |  天眼编辑07  |  2020-9-19 11:34
浏览 3900
回复 3
证监会部署专项行动 打击股票“黑色”产业链!
证监会部署专项行动 打击股票“黑色”产业链!
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2020-9-18 20:53
浏览 3168
回复 1
靴子落地!蚂蚁集团顺利过会 10月有望登陆科创板和港股
靴子落地!蚂蚁集团顺利过会 10月有望登陆科创板和港股
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2020-9-18 19:01
浏览 3382
回复 0
重磅!银保监会发文“保本高收益”就是金融诈骗
重磅!银保监会发文“保本高收益”就是金融诈骗
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2020-9-18 18:53
浏览 4519
回复 8
319亿元待收!胡军代言P2P遭 “翻车” 出借人留言控诉
319亿元待收!胡军代言P2P遭 “翻车” 出借人留言控诉
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2020-9-18 17:48
浏览 7353
回复 8
恒大汽车也要来A股上市,马云、马化腾入局共享狂欢盛宴!
恒大汽车也要来A股上市,马云、马化腾入局共享狂欢盛宴!
天眼原创   |  天眼编辑03  |  2020-9-18 16:41
浏览 3165
回复 0
网贷天眼晚报:又一家银行理财公司开业 中建投信托违规被罚
网贷天眼晚报:又一家银行理财公司开业 中建投信托违规被罚
天眼原创   |  天眼编辑07  |  2020-9-18 16:20
浏览 2894
回复 0
又一家银行理财公司开业!注册资本10亿元
又一家银行理财公司开业!注册资本10亿元
天眼原创   |  HHYYE  |  2020-9-18 15:48
浏览 4705
回复 0
加载更多>>
镭射财经
镭射财经运营
文章(46)赞(79)

TA的文章

更多>>
下载APP
银讯APP
银讯APP
官方微信
银讯官方微信
联系客服
在线客服
400-6673-500
周一至周日:9:00-21:00
分享
  • QQ好友
  • QQ空间
  • 微信
  • 微博
返回顶部