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按揭房二次抵押贷款额度多少?申请招行无抵押贷款有什么要求?

发布时间: 2020-7-31 18:48 |浏览量:9808

按揭房二次抵押额度多少?申请招行无抵押贷款有什么要求?生活中人们总会遇到资金短缺的问题,一般这个时候难免会考虑到贷款,而房产抵押贷款就是常见的贷款方式。那么,按揭房二次抵押贷款额度多少?申请招行无抵押贷款有什么要求?

 

按揭房二次抵押贷款额度多少?首先,如果你名下有按揭房,且已还款一段时间,那么可以在同一家银行办理贷款,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例,如果人在该行办理了住房按揭贷款,且已经偿还贷款一段时间,在房产有剩余价值的情况下,可以在该行办理二次抵押,抵押率最高可达90%。

 

如果你名下的房产还在按揭中,但又急需大额资金周转,可以找一家正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作抵押办理贷款,获得贷款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己使用。

 

按揭房二次抵押贷款额度计算公式:贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中,房产原购价与办理二次抵押贷款时的评估价相比较,两者中低者为房屋价值;二次抵押贷款中的抵押率最高不超过70%(个别银行可达90%)。

 

申请招行无抵押贷款有什么要求?无抵押需要的条件:

 

(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间。

 

(2)有稳定合法收入,有还款付息能力。

 

(3)贷款银行要求的其他条件。

 

此外,无抵押信用贷款办理的程序一般分为三个步骤:

 

(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。

 

(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。

 

(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。

 

按揭房二次抵押贷款额度多少?申请招行无抵押贷款有什么要求?针对按揭房二次抵押贷款的额度是多少以及申请无抵押信用贷款都需要什么条件,上面的内容已经做了简要的说明,希望会对大家有所帮助。

 


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