资讯首页 新闻资讯 专栏文章 专题报道 天眼财经 快讯
网贷天眼 > 资讯  > 借款攻略 > 房贷 > 贷款买的房子能抵押贷款吗?住房抵押贷款利率一般多少?

贷款买的房子能抵押贷款吗?住房抵押贷款利率一般多少?

发布时间: 2020-8-6 18:30 |浏览量:5773

买的房子能抵押贷款吗?住房抵押贷款利率一般多少?很多人都知道,房子是可以可以作为抵押物向银行申请贷款的。但是,贷款买的房子能抵押贷款吗?住房抵押贷款利率一般多少?下面就让我们一起来看下。

 

贷款买的房子能抵押贷款吗?贷款买的房子是可以办理抵押贷款的,需要满足以下条件:

 

(1)人必须是18至65周岁拥有合法有效的身份证明的中国公民。其次,你必须得有正当的职业以及稳定的收入,这样才能具备如期按时按规定的偿还每月的月供。此外,你必须得有合法正当的融资用途,且你个人的信用记录良好。

 

(2)一般是在各个银行的基准利率水准略有浮动,实际情况则要依据银行而定。此外,这种贷款还有贷款限额和期限的规定,贷款限额就是房屋的实际价值乘以抵押率,再减去你原有贷款的本金余额。

 

(3)贷款期限则因贷款的具体用途而不同。假如是用于个人消费,则贷款期限长不能超过5年。如果是用于个人经营,则不超过3年。并且此次贷款的期限必须在原贷款的期限之内,也就是说,在原有贷款偿还结束之前,此次贷款就必须完全偿还完本金和利息。

 

住房抵押贷款利率一般多少?住房抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,贷款基准利率是:一年内贷款的利率是4.35%;一到五年内贷款的利率是4.75%;五年以上贷款的利率是4.90%。

 

其中,住宅流程一般如下:

 

(1)买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。

 

(2)购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。

 

(3)银行对贷款申请进行调查、审批。

 

(4)购房人与银行签订借款及担保合同。

 

(5)售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款。

 

(6)购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。

 

(7)银行向售房人账户发放贷款。

 

(8)买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款。

 

(9)购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。

 

贷款买的房子能抵押贷款吗?住房抵押贷款利率一般多少?对于贷款买的房子是否能够抵押贷款以及住房抵押贷款的利率一般是多少,上面的内容都做了简单的介绍说明,希望会对大家有所帮助。

 


查看全文
下载手机客户端阅读全文 >

更多【房贷】相关文章

有话要说

登录并发表

热门评论

全部评论

为您推荐
热门头条
新闻资讯
专栏文章
天眼财经

为您推荐

小城家长困在“教育贷”:七成工资还债,咸菜蒸馍糊...
小城家长困在“教育贷”:七成工资还债,咸菜蒸馍糊口
网贷专栏   |  编辑007  |  2021-01-15 08:50
浏览 4.6W
回复 2
深度分析 | 为什么这些出借人更有希望本息全回?
深度分析 | 为什么这些出借人更有希望本息全回?
网贷专栏   |  NP叫兽  |  2021-01-14 20:36
浏览 2.0W
回复 3
这家百亿平台终于立案!这3点首先要清楚...
这家百亿平台终于立案!这3点首先要清楚...
网贷专栏   |  NP叫兽  |  2021-01-13 19:58
浏览 1.9W
回复 6
腾讯、网易等大厂蜂拥入局,叠纸如何守擂乙游?
腾讯、网易等大厂蜂拥入局,叠纸如何守擂乙游?
网贷专栏   |  链外参  |  2021-01-13 10:37
浏览 9017
回复 0
抢滩抖音、B站,快手港股IPO进程加速
抢滩抖音、B站,快手港股IPO进程加速
网贷专栏   |  刘旷  |  2021-01-13 10:15
浏览 8238
回复 0
嘀嗒出行的IPO备战
嘀嗒出行的IPO备战
网贷专栏   |  刘旷  |  2021-01-13 09:34
浏览 7186
回复 0
口红经济、颜值经济与国潮经济
口红经济、颜值经济与国潮经济
网贷专栏   |  编辑007  |  2021-01-13 09:02
浏览 6173
回复 0
加载更多>>
可转债市场大爆发!银行迎发行热潮 投资者能“捡到钱”吗?
可转债市场大爆发!银行迎发行热潮 投资者能“捡到钱”吗?
银行   |  天眼编辑03  |  2021-6-11 10:38
浏览 2633
回复 0
国家网信办:加大对区块链平台及衍生平台应用的监测力度
国家网信办:加大对区块链平台及衍生平台应用的监测力度
信用卡   |  天眼编辑02  |  2021-6-10 10:45
浏览 2465
回复 0
央行:继续释放改革促进降低贷款利率的潜力,优化存款利率监管
央行:继续释放改革促进降低贷款利率的潜力,优化存款利率监管
银行   |  天眼编辑03  |  2021-6-9 10:54
浏览 4266
回复 0
银保监会立规矩 授信逾期股东、超年限“服役”独立董事权利将受限
银保监会立规矩 授信逾期股东、超年限“服役”独立董事权利将受限
银行   |  天眼编辑02  |  2021-6-9 10:47
浏览 3043
回复 0
银保监会严防经营贷违规入房市 个人确认挪用将上征信
银保监会严防经营贷违规入房市 个人确认挪用将上征信
银行   |  天眼编辑03  |  2021-6-7 10:58
浏览 2491
回复 0
加载更多>>
这家北京平台,目前最有希望拿回本金...
这家北京平台,目前最有希望拿回本金...
专栏文章   |  NP叫兽  |  2021-2-13 21:03
浏览 9.2W
回复 9
股市都吓跌了!增量资金的来源啊,流动性到底紧没紧?
股市都吓跌了!增量资金的来源啊,流动性到底紧没紧?
专栏文章   |  编辑007  |  2021-2-7 00:01
浏览 6.4W
回复 0
增收不增利,平安好医生的“老毛病”怎么治?
增收不增利,平安好医生的“老毛病”怎么治?
专栏文章   |  链外参  |  2021-2-5 10:16
浏览 6.2W
回复 0
光大银行侵害消费者权益被通报,2020年为何增收难增利?
光大银行侵害消费者权益被通报,2020年为何增收难增利?
专栏文章   |  独角金融  |  2021-2-4 17:33
浏览 2.6W
回复 0
1271家私募“人去楼空”,一代券业大佬“失联”的那些年
1271家私募“人去楼空”,一代券业大佬“失联”的那些年
专栏文章   |  独角金融  |  2021-2-4 16:09
浏览 5.8W
回复 1
互联网新贵向支付宝、微信支付发起挑战
互联网新贵向支付宝、微信支付发起挑战
专栏文章   |  链外参  |  2021-2-4 10:04
浏览 7.0W
回复 2
北京文化5亿贷款逾期,兴业银行踩雷,中小股东陆续撤退
北京文化5亿贷款逾期,兴业银行踩雷,中小股东陆续撤退
专栏文章   |  独角金融  |  2021-1-28 10:40
浏览 9.2W
回复 0
加载更多>>
从“太贵了”到“还可以” 猪肉价格跌落“凡间”
从“太贵了”到“还可以” 猪肉价格跌落“凡间”
天眼原创   |  天眼编辑03  |  2021-6-11 15:55
浏览 3285
回复 0
再创新高!龙头股继续大涨 酒类股还香吗?
再创新高!龙头股继续大涨 酒类股还香吗?
天眼原创   |  HHYYE  |  2021-6-11 15:44
浏览 4322
回复 0
邮政储蓄银行被罚90万元 因个人消费贷款严重违反审慎经营规则
邮政储蓄银行被罚90万元 因个人消费贷款严重违反审慎经营规则
天眼原创   |  天眼编辑03  |  2021-6-11 14:54
浏览 5152
回复 0
每周要闻:多家立案平台新进展 蚂蚁消金公司正式成立
每周要闻:多家立案平台新进展 蚂蚁消金公司正式成立
天眼原创   |  天眼编辑07  |  2021-6-11 11:38
浏览 6776
回复 1
郭树清:宣扬“保本高收益”就是金融诈骗
郭树清:宣扬“保本高收益”就是金融诈骗
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2021-6-10 16:58
浏览 4614
回复 0
速看!币安、火币等关键词被搜索引擎屏蔽,发生了什么?
速看!币安、火币等关键词被搜索引擎屏蔽,发生了什么?
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2021-6-10 16:04
浏览 4987
回复 0
央行:互金和非法集资等风险得到全面治理 P2P由5000家压降至零
央行:互金和非法集资等风险得到全面治理 P2P由5000家压降至零
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2021-6-10 15:56
浏览 6238
回复 0
浦发银行遭50万元罚单 因个贷款业务严重违反审慎经营规则
浦发银行遭50万元罚单 因个贷款业务严重违反审慎经营规则
天眼原创   |  天眼编辑03  |  2021-6-10 12:01
浏览 5492
回复 0
今年清盘基金达到110只!将加速市场优胜劣汰?
今年清盘基金达到110只!将加速市场优胜劣汰?
天眼原创   |  天眼编辑03  |  2021-6-10 11:45
浏览 5025
回复 0
加载更多>>

热点排行

返利红包

更多>>

相关词条

更多>>
下载APP
银讯APP
银讯APP
官方微信
银讯官方微信
联系客服
在线客服
400-6673-500
周一至周日:9:00-21:00
分享
  • QQ好友
  • QQ空间
  • 微信
  • 微博
返回顶部