资讯首页 新闻资讯 专栏文章 专题报道 天眼财经 快讯
网贷天眼 > 资讯  > 借款攻略 > 房贷 > 房屋抵押可以贷款吗?抵押贷款好办吗?

房屋抵押可以贷款吗?抵押贷款好办吗?

发布时间: 2020-8-10 18:43 |浏览量:3.1万

房屋抵押可以吗?抵押贷款好办吗?随着如今房价的快速上涨,一般人很难一次性全款买房,因此大部分都会选择使用贷款来购房,以此来减轻购房的压力。那么,房屋抵押可以贷款吗?抵押贷款好办吗?

 

房屋抵押可以贷款吗?贷款买的房子在经过一段时间之后,可以将房子升值的部分和已经还完的贷款再次抵押,这种情况被称为是房屋二次抵押,至于到底能不能成功申请,就要因人而异了。一般来说,人向银行申请二次抵押后,银行会根据借款人的经济实力进行重新审核,审核通过之后才能放款。

 

其中,房屋贷款的注意事项有:

 

(1)在申请房屋贷款前,切忌不可动用公积金里的钱,因为银行会根据公积金的额度来审核贷款,如果账户余额为零,那就不能用公积金进行贷款了。

 

(2)使用,要特别注意提前还款的期限,必须是在满12个月之后才能提出申请,与此同时,剩余贷款时限应该要超过6个月。

 

(3)申请人需要注意,一旦发现自己没有能力还贷,必要硬撑,及时和银行取得联系并申请延期。待银行核实借款人的真实情况之后就会给予受理了,需要注意的是,如果平时就有拖欠还款的习惯,那申请的成功率会很低。

 

(4)如果借款人想要把正在抵押的房子租出去,必须在还没签订合同之前告知承租方。

 

(5)借款人在全部贷款和利息都还清后,还要到当地的房管局进行撤销抵押才行。

 

(6)从申请贷款到每一次的还贷,借款人都要将相关的证明发票好好保存起来,尤其是有签过字的合同,否则容易造成很多不必要的麻烦。

 

抵押贷款好办吗?房屋抵押贷款好办不好办,跟个人是有关系的。

 

一、提交贷款申请材料

 

申办房屋抵押贷款需要准备以下资料:房地产权证或房屋全部权证,土地使用权证;借钱方身份证,户口簿;未婚的需提供:户口所在地所在地民政局出具至今未婚的证明;已婚的需提供:结婚证、配偶的身份证、户口簿;离婚的需要提供:户口所在地所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明。

 

二、对房屋进行评估

 

房屋评估机构会根据抵押房屋的位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。一般来说,最高贷款额为抵押物评估值的一半。

 

三、签署抵押借款合同

 

借钱方与贷款人需要共同到场,共同签署抵押借款合同。借钱方需仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节,由于以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律根据。

 

四、申办公证

 

借钱方与贷款人需要共同到公证处进行公证。

 

五、申办房屋抵押登记。

 

六、在上述手续都申办妥当之后,银行发放贷款。

 

房屋抵押可以贷款吗?抵押贷款好办吗?对于房屋抵押能否可以贷款以及抵押贷款是否好办的问题,上面的内容已经做了简单的介绍说明,希望会对大家有所帮助。

 


查看全文
下载手机客户端阅读全文 >

更多【房贷】相关文章

有话要说

登录并发表

热门评论

全部评论

为您推荐
热门头条
新闻资讯
专栏文章
天眼财经

为您推荐

小城家长困在“教育贷”:七成工资还债,咸菜蒸馍糊...
小城家长困在“教育贷”:七成工资还债,咸菜蒸馍糊口
网贷专栏   |  编辑007  |  2021-01-15 08:50
浏览 4.6W
回复 2
深度分析 | 为什么这些出借人更有希望本息全回?
深度分析 | 为什么这些出借人更有希望本息全回?
网贷专栏   |  NP叫兽  |  2021-01-14 20:36
浏览 2.0W
回复 3
这家百亿平台终于立案!这3点首先要清楚...
这家百亿平台终于立案!这3点首先要清楚...
网贷专栏   |  NP叫兽  |  2021-01-13 19:58
浏览 1.9W
回复 6
腾讯、网易等大厂蜂拥入局,叠纸如何守擂乙游?
腾讯、网易等大厂蜂拥入局,叠纸如何守擂乙游?
网贷专栏   |  链外参  |  2021-01-13 10:37
浏览 9019
回复 0
抢滩抖音、B站,快手港股IPO进程加速
抢滩抖音、B站,快手港股IPO进程加速
网贷专栏   |  刘旷  |  2021-01-13 10:15
浏览 8240
回复 0
嘀嗒出行的IPO备战
嘀嗒出行的IPO备战
网贷专栏   |  刘旷  |  2021-01-13 09:34
浏览 7188
回复 0
口红经济、颜值经济与国潮经济
口红经济、颜值经济与国潮经济
网贷专栏   |  编辑007  |  2021-01-13 09:02
浏览 6176
回复 0
加载更多>>
可转债市场大爆发!银行迎发行热潮 投资者能“捡到钱”吗?
可转债市场大爆发!银行迎发行热潮 投资者能“捡到钱”吗?
银行   |  天眼编辑03  |  2021-6-11 10:38
浏览 2677
回复 0
国家网信办:加大对区块链平台及衍生平台应用的监测力度
国家网信办:加大对区块链平台及衍生平台应用的监测力度
信用卡   |  天眼编辑02  |  2021-6-10 10:45
浏览 2475
回复 0
央行:继续释放改革促进降低贷款利率的潜力,优化存款利率监管
央行:继续释放改革促进降低贷款利率的潜力,优化存款利率监管
银行   |  天眼编辑03  |  2021-6-9 10:54
浏览 4314
回复 0
银保监会立规矩 授信逾期股东、超年限“服役”独立董事权利将受限
银保监会立规矩 授信逾期股东、超年限“服役”独立董事权利将受限
银行   |  天眼编辑02  |  2021-6-9 10:47
浏览 3074
回复 0
银保监会严防经营贷违规入房市 个人确认挪用将上征信
银保监会严防经营贷违规入房市 个人确认挪用将上征信
银行   |  天眼编辑03  |  2021-6-7 10:58
浏览 2496
回复 0
加载更多>>
这家北京平台,目前最有希望拿回本金...
这家北京平台,目前最有希望拿回本金...
专栏文章   |  NP叫兽  |  2021-2-13 21:03
浏览 9.2W
回复 9
股市都吓跌了!增量资金的来源啊,流动性到底紧没紧?
股市都吓跌了!增量资金的来源啊,流动性到底紧没紧?
专栏文章   |  编辑007  |  2021-2-7 00:01
浏览 6.4W
回复 0
增收不增利,平安好医生的“老毛病”怎么治?
增收不增利,平安好医生的“老毛病”怎么治?
专栏文章   |  链外参  |  2021-2-5 10:16
浏览 6.2W
回复 0
光大银行侵害消费者权益被通报,2020年为何增收难增利?
光大银行侵害消费者权益被通报,2020年为何增收难增利?
专栏文章   |  独角金融  |  2021-2-4 17:33
浏览 2.6W
回复 0
1271家私募“人去楼空”,一代券业大佬“失联”的那些年
1271家私募“人去楼空”,一代券业大佬“失联”的那些年
专栏文章   |  独角金融  |  2021-2-4 16:09
浏览 5.8W
回复 1
互联网新贵向支付宝、微信支付发起挑战
互联网新贵向支付宝、微信支付发起挑战
专栏文章   |  链外参  |  2021-2-4 10:04
浏览 7.0W
回复 2
北京文化5亿贷款逾期,兴业银行踩雷,中小股东陆续撤退
北京文化5亿贷款逾期,兴业银行踩雷,中小股东陆续撤退
专栏文章   |  独角金融  |  2021-1-28 10:40
浏览 9.2W
回复 0
加载更多>>
从“太贵了”到“还可以” 猪肉价格跌落“凡间”
从“太贵了”到“还可以” 猪肉价格跌落“凡间”
天眼原创   |  天眼编辑03  |  2021-6-11 15:55
浏览 3333
回复 0
再创新高!龙头股继续大涨 酒类股还香吗?
再创新高!龙头股继续大涨 酒类股还香吗?
天眼原创   |  HHYYE  |  2021-6-11 15:44
浏览 4392
回复 0
邮政储蓄银行被罚90万元 因个人消费贷款严重违反审慎经营规则
邮政储蓄银行被罚90万元 因个人消费贷款严重违反审慎经营规则
天眼原创   |  天眼编辑03  |  2021-6-11 14:54
浏览 5235
回复 0
每周要闻:多家立案平台新进展 蚂蚁消金公司正式成立
每周要闻:多家立案平台新进展 蚂蚁消金公司正式成立
天眼原创   |  天眼编辑07  |  2021-6-11 11:38
浏览 6860
回复 1
郭树清:宣扬“保本高收益”就是金融诈骗
郭树清:宣扬“保本高收益”就是金融诈骗
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2021-6-10 16:58
浏览 4708
回复 0
速看!币安、火币等关键词被搜索引擎屏蔽,发生了什么?
速看!币安、火币等关键词被搜索引擎屏蔽,发生了什么?
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2021-6-10 16:04
浏览 5024
回复 0
央行:互金和非法集资等风险得到全面治理 P2P由5000家压降至零
央行:互金和非法集资等风险得到全面治理 P2P由5000家压降至零
天眼原创   |  天眼编辑02  |  2021-6-10 15:56
浏览 6308
回复 0
浦发银行遭50万元罚单 因个贷款业务严重违反审慎经营规则
浦发银行遭50万元罚单 因个贷款业务严重违反审慎经营规则
天眼原创   |  天眼编辑03  |  2021-6-10 12:01
浏览 5530
回复 0
今年清盘基金达到110只!将加速市场优胜劣汰?
今年清盘基金达到110只!将加速市场优胜劣汰?
天眼原创   |  天眼编辑03  |  2021-6-10 11:45
浏览 5083
回复 0
加载更多>>

热点排行

返利红包

更多>>

相关词条

更多>>
下载APP
银讯APP
银讯APP
官方微信
银讯官方微信
联系客服
在线客服
400-6673-500
周一至周日:9:00-21:00
分享
  • QQ好友
  • QQ空间
  • 微信
  • 微博
返回顶部